SÄVEDALEN / SäVEDALEN - BRATTåSKäRRSVäGEN 155
Brattåskärrsvägen 155
Snabbfakta - Lägenhet
Kommentar till Areakälla
Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Varm och hemtrevlig lägenhet högt upp i huset. Solig söderbalkong med fantastisk utsikt.
Välkommen till denna fina lägenhet i Sävedalen – flexibel planlösning som 3:a eller 4:a med balkong och utsikt. Hiss och garageplats.
Varm och hemtrevlig lägenhet högt upp i huset. Solig söderbalkong med fantastisk utsikt.
Välkommen till denna ljusa gavelfyra högt upp i huset – en varm, hemtrevlig och välkomnande lägenhet med ett högt och fritt läge i Sävedalen!
Lägenheten har genomgående ljusa färgval, ekparkett och ett fantastiskt ljusinsläpp från fönstren som vetter åt tre väderstreck. Här erbjuds ett öppet och luftigt boende som kan anpassas efter dina behov – idag en fyrarumslägenhet men med möjlighet att skapa en trea med större sociala ytor. Det är ett hem med hög komfort, där varje detalj är genomtänkt för att skapa en trivsam atmosfär.
Köket är välplanerat med god förvaring och plats för matbord, vilket gör det till en naturlig samlingspunkt. Vardagsrummet rymmer en större soffgrupp och härifrån nås den rymliga söderbalkongen där du kan du njuta av solen hela dagen och den vackra utsikten över omgivningarna. Sovrummen är idag tre till antalet där det finns möjlighet att göra två stycken istället och en klädkammare har byggts upp i vardagsrummet vilken ger god förvaring men som går att ta bort eller flytta om så önskas. Badrummet är rymligt och praktiskt inrett med wc, tvättställ och badkar samt tvättavdelning, allt för att underlätta vardagen.
Lägenheten har en inbjudande entré via en loftgång belägen mot skog och natur, vilket ger en känsla av lugn och avskildhet. Detta är ett hem som verkligen förmedlar en varm, hemtrevlig känsla och erbjuder mycket på sina 76 kvadratmeter. Ett stort plus är att det med bostaden följer en p-plats i garage och i den välskötta och trivsamma föreningen erbjuds två lekplatser, en renoverad föreningslokal/övernattningslägenhet med rum, sovrum, kök och bastu. Även cykelrum, barnvagnsrum och soprum finns. Ett förråd följer med bostaden vilken nås via hiss.
Läget är optimalt – beläget i ett idylliskt villaområde i Sävedalen med nära till både natur och stad. En kort promenad tar dig till fin natur och härliga rekreationsområden i Skatås samt de populära badsjöarna Delsjöområdet och Härlanda tjärn, där du kan njuta av friluftsliv och avkoppling. Samtidigt är det bara en cykeltur till Göteborg och du har utmärkta kommunikationer med expressbussar till centrum. Inom gångavstånd finner du ett brett utbud av fritidsaktiviteter, flera förskolor och skolor, samt all nödvändig service såsom mataffärer, apotek, vårdcentral, postombud, och ett flertal restauranger och caféer på Vallhamra torg. Här får du allt du behöver för att skapa ett bekvämt och praktiskt liv.
Info gällande badrum:
På grund av en skada i våtrumsmattan på badrummet så behöver badrummet renoveras. Tvättmaskin från 2021 och inredning i form av spegelskåp, tvättställ med kommod, arbetsbänk och förvaringsskåp kan återanvändas. Den prisbild vi förankrar är satt med hänsyn till att en badrumsrenovering behöver göras.
Renoveringar och underhåll:
2024- Dekorationsmålning i barnrum
2024- Installation av Fresh-ventiler i hela lägenhetshuset (passade på att få ventilation till vårt kontor)
2024- Ytbehandling av yttertak.
2024- Utvändig målning av samtliga trädetaljer på hela lägenhetshuset.
2024- Ny hatthylla i hall.
2024 och 2021- Målat ytskikt i kök (vitt 2021, citrongult 2024)
2024- Uppförande av Walk-in-closet (dec 2024).
2023- Ny bänkskiva i tvättdel.
2023- Ny diskmaskin
2023- Ny fönsterlist i stora sovrummet
2021- Nya golvplattor i trä till balkonggolv
2021- Ny tvättmaskin
Fakta
Ekonomi & Drift
Byggnad
Förening
2024 Yttre underhåll av flerfamiljshusen inkluderar alla arbeten som kräver byggställningar, såsom högtryckstvätt och målning av takpannor, målning av träfasader och fönsteromfattningar, rengöring av plåtdetaljer på fasaderna samt installation av friskluftsventiler i samtliga lägenheter i flerfamiljshusen.
2023 Enbart mindre åtgärder, bl.a. på lekplatserna.
2022 Målning av fasader på radhus och förråd. De första laddboxarna.
2021: Installation postboxar vid parkering och garage.
2021: Tvätt och målning av taken på radhusen och dess förråd.
2019: Renovering och uppfräschning av garage.
2018: Organisering av cykelrum och barnvagnsrum, delvis fasadrenovering.
2017: Renovering och modernisering av gemensamhetslokalerna, lastzon samt avlastningsparkering.
2016: Målning i soprum och cykelrum samt i förråd. Fortsatt arbete med murar vid radhusen.
2015: Portkodsystem, obligatorisk ventilationskontroll (OVK).
2014: Bytt samtliga tre frånluftsfläktar, Spolning av samtliga lägenheter och radhus.
2013: Byte värmepumpar och värmepumpen i undercentralen byttes, Stolpbelysningar utomhus har bytts till LED-belysning.
2011-2013: Målning och renoveringsarbeten av Edwardssons Måleri AB via SBC. Samt fasadarbeten.
2007: Modernisering av hissarna.
2005: Omläggning av tak, plåtarbeten, omläggning av dåliga takpannor. Renovering av balkonger med montering av längsgåendeplåtar. Kontroll av ventilation och frånluft i samtliga lägenheter. Samtliga ventilationsdon tvättade. Nytt källsorteringssystem.
Energideklaration
Energideklarationsdatum
2022-01-14
Dokument
Kontakta Mäklare
Linnea Nilsson
Karta
Om Sävedalen
Din gammelmormor hade antagligen kallat området för Ugglum, för så hette platsen fram till 1917. Det hade liksom inte rätt klang, så när järnvägen kom döptes det om till Sävedalen. Det var också runt den här tiden som samhället började ta form vilket man fortfarande kan se spår av idag. Vackra sekelskifteshus och prydliga egnahemsvillor samsas med funkishus och moderna nybyggen. Här finns även parhus, radhus och lägenheter. Japp, oavsett vilken tidsepok eller boendeform du söker hittar du det garanterat här.
Eftersom Sävedalen ligger precis utanför Göteborgs stadsgräns flyttar du till Partille kommun. Det kanske låter längre bort än vad det egentligen är, för med stan tio minuter bort och något liknande till Allums köpcentrum spelar det där riktnumret mindre roll. Fast varför åka iväg när du har Sävedalens Köpgata och Vallhamra Torg runt knuten? Här hittar du all tänkbar service som mataffärer, restauranger, butiker, bensinstation, apotek, frisör, tandläkare och vårdcentral. Missa heller inte Cederleüfs konditori och deras berömda semlor, Triumfs glassbar eller en klick "gôtt mos" på Oves.
Mätt och belåten kan du sticka iväg och bada i härliga Härlanda tjärn. Precis! Som granne med Delsjöområdet kommer du snart att paddla kanot, fiska, cykla mountainbike, åka längdskidor, skridskor eller bara jogga i det upplysta motionsspåret. Mitt i Sävedalen ligger även parken Bockemossen – ett trivsamt område med en vacker damm och fina promenadstigar. Men det är inte bara parkerna och trädgårdarna som blomstrar, utan även föreningslivet. På Vallhamra Idrottsplats hittar barn och ungdomar nya intressen som fotboll, konståkning eller hockey i ishallen eller andra sporter i multiinomhushallen.
På tal om barnen – oavsett var du bor i Sävedalen kommer du alltid att ha promenadavstånd till både förskola och skola. I Sävedalen finns nämligen hela tio förskolor att välja bland. Oxledsskolan tar hand om de yngre barnen med klasser upp till årskurs tre och Ugglums- och Vallhamraskolan erbjuder hela grundskolan upp till nian. Sävedalen verkar dessutom vara ett roligt ställe att växa upp på med tanke på att komiker som Petra Mede, Morgan Alling och Björn Rosenström alla har spenderat sina barndomsår på dessa gator.
Kanske funderar du fortfarande, eller så har du rent av redan flyttat in. Oavsett ses vi på visningen där vi kan berätta mer om ditt nya hem. Välkommen till Sävedalen!