SÄVEDALEN / SäVEDALEN - BRATTåSKäRRSVäGEN 137
Brattåskärrsvägen 137
Snabbfakta - Lägenhet
Objekttyp
Lägenhet
Boarea
Kommentar till Areakälla
Kommentar till Areakälla
95 m²
Areauppgift enligt säljare och lägenhetsutdrag
Areauppgift enligt säljare och lägenhetsutdrag
Rum
4 R.O.K.
Förening
BRF Brattåskärr
Välplanerad 4:a med solig balkong, genomgående fina ytor och garageplats i avgiften!
I den barnvänliga idyllen i Sävedalen presenteras denna ljusa 4:a! Med nätur- och citynära läge i populär BRF!
Välplanerad 4:a med solig balkong, genomgående fina ytor och garageplats i avgiften!
En trappa upp finns denna mycket välplanerade 4:a om cirka 95 kvm, som är perfekt för en barnfamilj, för er som söker en mindre bostad efter att ha flyttat från villan, eller för dig som vill ha ett rymligt hem med plats för både hemmakontor och gästrum.
Lägenheten erbjuder tre generösa sovrum, ett ljust och luftigt kök från Vedum med utrymme för matplats, ett vardagsrum som ger gott om utrymme för både soffgrupp och en större matplats, samt en gäst-wc för extra bekvämlighet. I bostaden finns också en praktisk klädkammare och ett helkaklat badrum med tvättavdelning, vilket gör vardagslivet ännu enklare.
Detta hem är en del av en populär och välskött bostadsrättsförening med stabil ekonomi. Föreningen erbjuder flera gemensamhetsutrymmen som främjar en god sammanhållning och trivsel bland grannar. Till lägenheten hör dessutom en garageplats, vilket är en stor fördel i området.
Läget i Sävedalen är optimalt, beläget i en idyllisk villaområde med nära till både natur och stad. En kort promenad tar dig till vacker natur, härliga rekreationsområden i Skatås samt badsjöarna Delsjöområdet och Härlanda tjärn, där du kan njuta av friluftsliv och avkoppling. Samtidigt är det bara en cykeltur till Göteborg och du har dessutom utmärkta kommunikationer med expressbussar till centrum.
Inom gångavstånd finner du också ett brett utbud av fritidsaktiviteter, flera förskolor och skolor, samt all nödvändig service som mataffärer, apotek, vårdcentral, postombud, och ett flertal restauranger och caféer på Vallhamra torg. Här får du allt du behöver för att skapa ett bekvämt och praktiskt liv.
Välkommen till ett hem och ett område som verkligen har allt för dig att trivas i!
Fakta
Objekttyp
Lägenhet
Månadsavgift
6 461 kr, I avgiften ingår värme, VA, bredband, kabel-TV (grundutbud) och telefoni. Ett obligatoriskt tillägg om 400 kr/mån tillkommer för garageplats.
Boarea
95 m² Areauppgift enligt säljare och lägenhetsutdrag
Rum
4 R.O.K.
Våningsplan
3/3
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
467 210 kr. Uppgifter hämtade från Bopedia. Baseras på årsredovisning 2023.
Interiör
I Sävedalsidyllen, med närhet till skolor, natur och centrum, presenteras denna optimalt planerade 4:a.
På Brattåskärrsvägen 137 bor ni trivsamt på ca 95 kvm, med goda bekvämligheter i hemmet.
Från gång- och cykelbanan på Brattåskärrsvägen når ni andra våningen, och kliver in i hallen. I hallens finns möjlighet till avhängning för ytterplagg. Direkt till vänster finner ni en praktiskt gästtoalett, med underliggande golvvärme. Till höger från hallen hittar ni det första av tre sovrum. Sovrummet passar perfekt som barn-, gäst- eller arbetsrum.
När ni kliver vidare in så ligger kök och matplats, där ljusa skåpsluckor, kakel och bänkskiva går väl samman. Köket är signerat kvalitetsmärket Vedum. Här ges gott om utrymme för att få plats med hushållets alla köksapparater och porslin, samt generöst om bänkyta för matlagningen. Invid köket får matplatsen sin givna plats intill fönsterpartiet, här samlar ni vänner och familj för härliga middagar. För den som önskar kan det vara möjligt att skapa en öppen planlösning mot vardagsrummet, för att skapa en social planlösning.
I vardagsrummet möts ni av vita väggar och ekparkett i tidlöst utförande. De goda ytorna gör det enkelt att möblera med soffgrupp med tillhörande möblemang samt matgrupp, perfekt för er som gillar att ha tillställningar i goda vänners lag. Ett stort fönsterparti längs ena kortsidan låter dagsljuset vackert lägga sig över parketten och rummet.
Längre in i bostaden når ni de resterande sovrummen. Där det större finns till vänster, med gott om kvadratmeter för att möblera med dubbelsängen och tillhörande möblemang och förvaringsmöbler. Sovrummet ligger i lugnt läge, med utsikt över husen omkring samt trädkronorna intill. Under sommarhalvåret kan ni enkelt sova vilsamt med balkongdörren på glänt, och vakna av att solens strålar sakta letar sig in och fåglarna som kvittrar utanför. Balkongen vetter i härligt söderläge, där solen värmer gott under dagen. Från det större sovrummet nås även en rymligt och praktiskt klädkammare. Intill ligger det tredje sovrummet, också i god storlek att möblera för barnrum eller kontor.
Utanför ligger det stora badrummet, med tillhörande tvättavdelning, som renoverades 2018. Med helkaklade väggar och golv i beigemelerad nyans. I badrummet har ni wc, handfat med kommod, spegelskåp, samt dusch med vikbara glasväggar, och för extra härlig komfort finns underliggande golvvärme som värmer frusna fötter. I tvättavdelningen har ni tvättmaskin, tvättho, linneskåp samt torkskåp - perfekt att kunna ta hand om familjens tvätt enkelt och praktiskt.
Välkomna till ett hem att trivas i!
På Brattåskärrsvägen 137 bor ni trivsamt på ca 95 kvm, med goda bekvämligheter i hemmet.
Från gång- och cykelbanan på Brattåskärrsvägen når ni andra våningen, och kliver in i hallen. I hallens finns möjlighet till avhängning för ytterplagg. Direkt till vänster finner ni en praktiskt gästtoalett, med underliggande golvvärme. Till höger från hallen hittar ni det första av tre sovrum. Sovrummet passar perfekt som barn-, gäst- eller arbetsrum.
När ni kliver vidare in så ligger kök och matplats, där ljusa skåpsluckor, kakel och bänkskiva går väl samman. Köket är signerat kvalitetsmärket Vedum. Här ges gott om utrymme för att få plats med hushållets alla köksapparater och porslin, samt generöst om bänkyta för matlagningen. Invid köket får matplatsen sin givna plats intill fönsterpartiet, här samlar ni vänner och familj för härliga middagar. För den som önskar kan det vara möjligt att skapa en öppen planlösning mot vardagsrummet, för att skapa en social planlösning.
I vardagsrummet möts ni av vita väggar och ekparkett i tidlöst utförande. De goda ytorna gör det enkelt att möblera med soffgrupp med tillhörande möblemang samt matgrupp, perfekt för er som gillar att ha tillställningar i goda vänners lag. Ett stort fönsterparti längs ena kortsidan låter dagsljuset vackert lägga sig över parketten och rummet.
Längre in i bostaden når ni de resterande sovrummen. Där det större finns till vänster, med gott om kvadratmeter för att möblera med dubbelsängen och tillhörande möblemang och förvaringsmöbler. Sovrummet ligger i lugnt läge, med utsikt över husen omkring samt trädkronorna intill. Under sommarhalvåret kan ni enkelt sova vilsamt med balkongdörren på glänt, och vakna av att solens strålar sakta letar sig in och fåglarna som kvittrar utanför. Balkongen vetter i härligt söderläge, där solen värmer gott under dagen. Från det större sovrummet nås även en rymligt och praktiskt klädkammare. Intill ligger det tredje sovrummet, också i god storlek att möblera för barnrum eller kontor.
Utanför ligger det stora badrummet, med tillhörande tvättavdelning, som renoverades 2018. Med helkaklade väggar och golv i beigemelerad nyans. I badrummet har ni wc, handfat med kommod, spegelskåp, samt dusch med vikbara glasväggar, och för extra härlig komfort finns underliggande golvvärme som värmer frusna fötter. I tvättavdelningen har ni tvättmaskin, tvättho, linneskåp samt torkskåp - perfekt att kunna ta hand om familjens tvätt enkelt och praktiskt.
Välkomna till ett hem att trivas i!
Ekonomi & Drift
Total driftkostnad
1 100 kr/månad
Elektricitet
400 kr/månad
Försäkring
300 kr/månad
Personer i hushåll
2
Kommentar för Driftkostnad
Kostnad för el innefattar nätavgift samt förbrukning.
Driftskostnaderna kan komma att variera beroende på hushållets sammansättning, avtal och förbrukning.
I den totala driftkostnaden inkluderas det obligatoriska tillägget om 400 kr/mån.
Byggnad
Byggår
1987
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
Övriga byggnader/Utrymmen
Ett tillhörande förråd finns till bostaden i höghuset mittemot.
Energiprestanda / Premiärenergital
73
Förening
Namn
BRF Brattåskärr
Om föreningen
Föreningen äger 3 st flerfamiljshus och 27 st radhus., med totalt 77 st lägenheter. Lägenheternas storlek varierar mellan 1 och 5 rum och kök.
Till varje lägenhet hör ett förråd.
Läs gärna mer på föreningens hemsida: www.brfbrattaskarr.se
Gemensamma utrymmen:
I föreningen finns flera cykelförråd och en gemensamhetslokal med samlingsrum och ett sovrum, som kan bokas. Där finns också pentry och bastu, samt städskrubb.
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
1 470 kr Betalas av köpare
Pantsättningsavgift
588 kr
Renoveringar
Ett urval av föreningens utförda renoveringar:
2024 Yttre underhåll av flerfamiljshusen inkluderar alla arbeten som kräver byggställningar, såsom högtryckstvätt och målning av takpannor, målning av träfasader och fönsteromfattningar, rengöring av plåtdetaljer på fasaderna samt installation av friskluftsventiler i samtliga lägenheter i flerfamiljshusen.
2023 Enbart mindre åtgärder, bl.a. på lekplatserna.
2022 Målning av fasader på radhus och förråd. De första laddboxarna.
2021: Installation postboxar vid parkering och garage.
2021: Tvätt och målning av taken på radhusen och dess förråd.
2019: Renovering och uppfräschning av garage.
2018: Organisering av cykelrum och barnvagnsrum, delvis fasadrenovering.
2017: Renovering och modernisering av gemensamhetslokalerna, lastzon samt avlastningsparkering.
2016: Målning i soprum och cykelrum samt i förråd. Fortsatt arbete med murar vid radhusen.
2015: Portkodsystem, obligatorisk ventilationskontroll (OVK).
2014: Bytt samtliga tre frånluftsfläktar, Spolning av samtliga lägenheter och radhus.
2013: Byte värmepumpar och värmepumpen i undercentralen byttes, Stolpbelysningar utomhus har bytts till LED-belysning.
2011-2013: Målning och renoveringsarbeten av Edwardssons Måleri AB via SBC. Samt fasadarbeten.
2007: Modernisering av hissarna.
2005: Omläggning av tak, plåtarbeten, omläggning av dåliga takpannor. Renovering av balkonger med montering av längsgåendeplåtar. Kontroll av ventilation och frånluft i samtliga lägenheter. Samtliga ventilationsdon tvättade. Nytt källsorteringssystem.
2024 Yttre underhåll av flerfamiljshusen inkluderar alla arbeten som kräver byggställningar, såsom högtryckstvätt och målning av takpannor, målning av träfasader och fönsteromfattningar, rengöring av plåtdetaljer på fasaderna samt installation av friskluftsventiler i samtliga lägenheter i flerfamiljshusen.
2023 Enbart mindre åtgärder, bl.a. på lekplatserna.
2022 Målning av fasader på radhus och förråd. De första laddboxarna.
2021: Installation postboxar vid parkering och garage.
2021: Tvätt och målning av taken på radhusen och dess förråd.
2019: Renovering och uppfräschning av garage.
2018: Organisering av cykelrum och barnvagnsrum, delvis fasadrenovering.
2017: Renovering och modernisering av gemensamhetslokalerna, lastzon samt avlastningsparkering.
2016: Målning i soprum och cykelrum samt i förråd. Fortsatt arbete med murar vid radhusen.
2015: Portkodsystem, obligatorisk ventilationskontroll (OVK).
2014: Bytt samtliga tre frånluftsfläktar, Spolning av samtliga lägenheter och radhus.
2013: Byte värmepumpar och värmepumpen i undercentralen byttes, Stolpbelysningar utomhus har bytts till LED-belysning.
2011-2013: Målning och renoveringsarbeten av Edwardssons Måleri AB via SBC. Samt fasadarbeten.
2007: Modernisering av hissarna.
2005: Omläggning av tak, plåtarbeten, omläggning av dåliga takpannor. Renovering av balkonger med montering av längsgåendeplåtar. Kontroll av ventilation och frånluft i samtliga lägenheter. Samtliga ventilationsdon tvättade. Nytt källsorteringssystem.
Andel Av Årsavgift
1.26542 %
Andel i BRF
1.2653 %
Parkeringar
Till varje lägenhet hör en parkeringsplats antingen på utomhusparkeringen, eller i garaget.
En kostnad för parkeringsplatsen debiteras:
Utomhus: 240 kr/månad
Garage: 400 kr/månad
Den som önskar laddbox kontaktar styrelsen, som låter installera nya årligen efter behov. Fast kostnad för laddboxen 200 kr/månad. Förbrukning debiteras individuellt.
Föreningen har 11 st parkeringsplatser avsedda för besökande till området.
Tv och Bredband
Brf Brattåskärr har Tele2 som leverantör av TV-, bredbands- och telefonitjänster, genom ett gruppavtal. Ett digitalt utbud av TV-kanaler, bredband 250/50 Mbit och fast telefoni, ingår i avgiften till föreningen.
Energideklaration
Energideklaration
Energideklarationsdatum
Energideklarationsdatum
Utförd
2022-01-14
2022-01-14
Energiklass
C
Specifik energianvändning
72 kWh/kvm/år
Energiprestanda, primärenergital
73 kWh/kvm/år
Dokument
Kontakta Mäklare
Frida Jakobsson
Linnea Nilsson
Karta
Om Sävedalen
"Varför kommer det aldrig ut något bra?" suckar du framför Hemnets halvtomma Göteborgskarta. Nyfiket utökar du sökningen och direkt ser du det – drömbostaden. "Sävedalen!" utbrister du glatt, samtidigt som du försöker minnas hur området egentligen ser ut. Låt oss hjälpa dig på traven.
Din gammelmormor hade antagligen kallat området för Ugglum, för så hette platsen fram till 1917. Det hade liksom inte rätt klang, så när järnvägen kom döptes det om till Sävedalen. Det var också runt den här tiden som samhället började ta form vilket man fortfarande kan se spår av idag. Vackra sekelskifteshus och prydliga egnahemsvillor samsas med funkishus och moderna nybyggen. Här finns även parhus, radhus och lägenheter. Japp, oavsett vilken tidsepok eller boendeform du söker hittar du det garanterat här.
Eftersom Sävedalen ligger precis utanför Göteborgs stadsgräns flyttar du till Partille kommun. Det kanske låter längre bort än vad det egentligen är, för med stan tio minuter bort och något liknande till Allums köpcentrum spelar det där riktnumret mindre roll. Fast varför åka iväg när du har Sävedalens Köpgata och Vallhamra Torg runt knuten? Här hittar du all tänkbar service som mataffärer, restauranger, butiker, bensinstation, apotek, frisör, tandläkare och vårdcentral. Missa heller inte Cederleüfs konditori och deras berömda semlor, Triumfs glassbar eller en klick "gôtt mos" på Oves.
Mätt och belåten kan du sticka iväg och bada i härliga Härlanda tjärn. Precis! Som granne med Delsjöområdet kommer du snart att paddla kanot, fiska, cykla mountainbike, åka längdskidor, skridskor eller bara jogga i det upplysta motionsspåret. Mitt i Sävedalen ligger även parken Bockemossen – ett trivsamt område med en vacker damm och fina promenadstigar. Men det är inte bara parkerna och trädgårdarna som blomstrar, utan även föreningslivet. På Vallhamra Idrottsplats hittar barn och ungdomar nya intressen som fotboll, konståkning eller hockey i ishallen eller andra sporter i multiinomhushallen.
På tal om barnen – oavsett var du bor i Sävedalen kommer du alltid att ha promenadavstånd till både förskola och skola. I Sävedalen finns nämligen hela tio förskolor att välja bland. Oxledsskolan tar hand om de yngre barnen med klasser upp till årskurs tre och Ugglums- och Vallhamraskolan erbjuder hela grundskolan upp till nian. Sävedalen verkar dessutom vara ett roligt ställe att växa upp på med tanke på att komiker som Petra Mede, Morgan Alling och Björn Rosenström alla har spenderat sina barndomsår på dessa gator.
Kanske funderar du fortfarande, eller så har du rent av redan flyttat in. Oavsett ses vi på visningen där vi kan berätta mer om ditt nya hem. Välkommen till Sävedalen!
Din gammelmormor hade antagligen kallat området för Ugglum, för så hette platsen fram till 1917. Det hade liksom inte rätt klang, så när järnvägen kom döptes det om till Sävedalen. Det var också runt den här tiden som samhället började ta form vilket man fortfarande kan se spår av idag. Vackra sekelskifteshus och prydliga egnahemsvillor samsas med funkishus och moderna nybyggen. Här finns även parhus, radhus och lägenheter. Japp, oavsett vilken tidsepok eller boendeform du söker hittar du det garanterat här.
Eftersom Sävedalen ligger precis utanför Göteborgs stadsgräns flyttar du till Partille kommun. Det kanske låter längre bort än vad det egentligen är, för med stan tio minuter bort och något liknande till Allums köpcentrum spelar det där riktnumret mindre roll. Fast varför åka iväg när du har Sävedalens Köpgata och Vallhamra Torg runt knuten? Här hittar du all tänkbar service som mataffärer, restauranger, butiker, bensinstation, apotek, frisör, tandläkare och vårdcentral. Missa heller inte Cederleüfs konditori och deras berömda semlor, Triumfs glassbar eller en klick "gôtt mos" på Oves.
Mätt och belåten kan du sticka iväg och bada i härliga Härlanda tjärn. Precis! Som granne med Delsjöområdet kommer du snart att paddla kanot, fiska, cykla mountainbike, åka längdskidor, skridskor eller bara jogga i det upplysta motionsspåret. Mitt i Sävedalen ligger även parken Bockemossen – ett trivsamt område med en vacker damm och fina promenadstigar. Men det är inte bara parkerna och trädgårdarna som blomstrar, utan även föreningslivet. På Vallhamra Idrottsplats hittar barn och ungdomar nya intressen som fotboll, konståkning eller hockey i ishallen eller andra sporter i multiinomhushallen.
På tal om barnen – oavsett var du bor i Sävedalen kommer du alltid att ha promenadavstånd till både förskola och skola. I Sävedalen finns nämligen hela tio förskolor att välja bland. Oxledsskolan tar hand om de yngre barnen med klasser upp till årskurs tre och Ugglums- och Vallhamraskolan erbjuder hela grundskolan upp till nian. Sävedalen verkar dessutom vara ett roligt ställe att växa upp på med tanke på att komiker som Petra Mede, Morgan Alling och Björn Rosenström alla har spenderat sina barndomsår på dessa gator.
Kanske funderar du fortfarande, eller så har du rent av redan flyttat in. Oavsett ses vi på visningen där vi kan berätta mer om ditt nya hem. Välkommen till Sävedalen!
Hör av dig till oss
Frida Jakobsson
Fastighetsmäklare
Delägare
Frida Jakobsson