SÄVEDALEN / SäVEDALEN - BRATTåSKäRRSVäGEN 101
Brattåskärrsvägen 101
Snabbfakta - Radhus
Kommentar till Areakälla
Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Välplanerat och trevligt bostadsrättsradhus om 5 rok med två uteplatser varav en i soligt västerläge, fyra sovrum, renoverat kök och badrum. P-plats!
Varmt välkomna till omtyckta och familjevänliga Brattåskärrsvägen och brf Brattåskärr i Sävedalen. Här bor du precis på gränsen till Göteborg, i ett lugnt område med både radhus och bostadsrätter. Föreningen är välskött och erbjuder ett bilfritt område med lekplatser precis utanför dörren, garage, parkeringsplatser, källsortering i soprum samt möjlighet att hyra festlokal och övernattningsrum.
Bostaden som är i två plan är i fint skick med en hemtrevlig och trivsam atmosfär. På entréplan kliver du in i en inbjudande hall med god förvaring och praktisk klinker på golvet, varifrån du når kök, vardagsrum och badrum. Köket är smakfullt renoverat år 2020 med vita släta luckor och en vacker Morristapet som är beklädd med en glasskiva ovan köksbänken, vilket är både praktiskt och snyggt. Gott om arbetsyta och förvaring finns och ett större matbord ryms invid fönstret. Vardagsrummet är rymligt och härligt med plats för både större soffgrupp och matsalsdel. Från vardagsrummet når du altanen på bostadens baksida. Denna är belägen i soligt västerläge där du kan njuta av grillmiddagen i kvällssolen eller under markis. Ett äppelträd, vinbärsbuskar och rabarber har planterats i rabatt intill altanen och ytterligare odlingsmöjligheter finns. En uteplats finns även på bostadens framsida vilken är lummig och härlig och blir den perfekta platsen att avnjuta morgonkaffet på. Här finns en stenläggning som är inbäddad i härliga buskar och planteringar. Även ett körsbärsträd och staket ger insynsskydd och ett privat läge. Ett utvändigt förråd finns på baksidan och detta rymmer plats för trädgårdsredskap m.m.
Från köket nås en tvättstuga som är utrustad med värmepump, tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk med ho samt förvaring och badrummet på våningsplanet är målat och upprustat med nytt porslin i form av wc, tvättställ med kommod, spegel och badkar.
En trappa upp finns fyra sovrum samlade med närhet till varandra. Dessa är i varierande och god storlek med förvaringsmöjligheter. Badrummet på detta våningsplan renoverades år 2022 med stilfulla val och är utrustat med med wc, tvättställ med kommod, förvaringsskåp, dusch och handdukstork. Från den rymliga övre hallen når du vindsutrymme som möjliggör förvaring.
Här finns gott om plats för familjen som vill bo bekvämt med villakänsla, önskar uteplatser samt ha nära till service och goda kommunikationer. Inom gångavstånd finner du Vallhamra Torg med all tänkbar service och kommunikationer. En kort promenad bort från bostaden når du busshållplatserna Backvägen, i Göteborgs kommun samt hållplats Persplatsen, Partille kommun, med goda kommunikationer till centrala Göteborg och Partille centrum. Vacker natur finns att avnjuta utanför dörren men även vid Delsjön och Härlanda Tjärnområdet. Här kan man under sommartid njuta av svalkande bad och under vintertid snöra på sig skridskorna och ta sig en tur. På promenadavstånd når du både Ugglumsskolan, Vallhamra skola och Oxledsskolan. Förskola ligger även det med promenadavstånd där de närmsta är Kvarnfallets förskola, Sotenäs förskola, Soldatängens förskola och Ugglumledens förskola.
Välkommen till ett bekvämt boende och omtyckt område att trivas i!
RENOVERINGAR:
2025 - Ny värmepump (föreningen)
2024 - Renovering av el altan (byte kopplingsdosor och eluttag). Genomgång av el i vardagsrum, byte dimmer och strömbrytare. Oljat trall altan. Plantering äppelträd, körsbärsträd, vinbärsbuskar, rabarber, anläggning av ängs-rabatt. Nytt sjutillhållarlås och huvudlås ytterdörr.
2023 - Slipning och lackning av parkett i vardagsrum och hall. Målning av väggar i vardagsrum.
2022 - Renovering av badrum övre plan, Samma år fick baksidan nytt staket, Ytskikten har underhållits löpande.
2021 - Ny parkett i ett av sovrummen
2020 - Renovering av kök och nytt klinkergolv
2019 - Ny WC, handfat med kommod samt takdusch på badrummet på nedre plan
2016 - Klinkergolv med golvvärme i hallen
ÖVRIGT:
Fasta garderober och vägghängda skåp i samtliga sovrum ingår om köpare önskar. Även
garderob i hallen och grillgarage.Vägghängd hylla i vardagsrum och hyllor i förrådet och
på vinden ingår ej.
Fakta
Ekonomi & Drift
Byggnad
Förening
2024 Yttre underhåll av flerfamiljshusen inkluderar alla arbeten som kräver byggställningar, såsom högtryckstvätt och målning av takpannor, målning av träfasader och fönsteromfattningar, rengöring av plåtdetaljer på fasaderna samt installation av friskluftsventiler i samtliga lägenheter i flerfamiljshusen.
2023 Enbart mindre åtgärder, bl.a. på lekplatserna.
2022 Målning av fasader på radhus och förråd. De första laddboxarna.
2021: Installation postboxar vid parkering och garage.
2021: Tvätt och målning av taken på radhusen och dess förråd.
2019: Renovering och uppfräschning av garage.
2018: Organisering av cykelrum och barnvagnsrum, delvis fasadrenovering.
2017: Renovering och modernisering av gemensamhetslokalerna, lastzon samt avlastningsparkering.
2016: Målning i soprum och cykelrum samt i förråd. Fortsatt arbete med murar vid radhusen.
2015: Portkodsystem, obligatorisk ventilationskontroll (OVK).
2014: Bytt samtliga tre frånluftsfläktar, Spolning av samtliga lägenheter och radhus.
2013: Byte värmepumpar och värmepumpen i undercentralen byttes, Stolpbelysningar utomhus har bytts till LED-belysning.
2011-2013: Målning och renoveringsarbeten av Edwardssons Måleri AB via SBC. Samt fasadarbeten.
2007: Modernisering av hissarna.
2005: Omläggning av tak, plåtarbeten, omläggning av dåliga takpannor. Renovering av balkonger med montering av längsgåendeplåtar. Kontroll av ventilation och frånluft i samtliga lägenheter. Samtliga ventilationsdon tvättade. Nytt källsorteringssystem.
Energideklaration
Energideklarationsdatum
2022-01-14
Dokument
Kontakta Mäklare
Linnea Nilsson
Karta
Om Sävedalen
Din gammelmormor hade antagligen kallat området för Ugglum, för så hette platsen fram till 1917. Det hade liksom inte rätt klang, så när järnvägen kom döptes det om till Sävedalen. Det var också runt den här tiden som samhället började ta form vilket man fortfarande kan se spår av idag. Vackra sekelskifteshus och prydliga egnahemsvillor samsas med funkishus och moderna nybyggen. Här finns även parhus, radhus och lägenheter. Japp, oavsett vilken tidsepok eller boendeform du söker hittar du det garanterat här.
Eftersom Sävedalen ligger precis utanför Göteborgs stadsgräns flyttar du till Partille kommun. Det kanske låter längre bort än vad det egentligen är, för med stan tio minuter bort och något liknande till Allums köpcentrum spelar det där riktnumret mindre roll. Fast varför åka iväg när du har Sävedalens Köpgata och Vallhamra Torg runt knuten? Här hittar du all tänkbar service som mataffärer, restauranger, butiker, bensinstation, apotek, frisör, tandläkare och vårdcentral. Missa heller inte Cederleüfs konditori och deras berömda semlor, Triumfs glassbar eller en klick "gôtt mos" på Oves.
Mätt och belåten kan du sticka iväg och bada i härliga Härlanda tjärn. Precis! Som granne med Delsjöområdet kommer du snart att paddla kanot, fiska, cykla mountainbike, åka längdskidor, skridskor eller bara jogga i det upplysta motionsspåret. Mitt i Sävedalen ligger även parken Bockemossen – ett trivsamt område med en vacker damm och fina promenadstigar. Men det är inte bara parkerna och trädgårdarna som blomstrar, utan även föreningslivet. På Vallhamra Idrottsplats hittar barn och ungdomar nya intressen som fotboll, konståkning eller hockey i ishallen eller andra sporter i multiinomhushallen.
På tal om barnen – oavsett var du bor i Sävedalen kommer du alltid att ha promenadavstånd till både förskola och skola. I Sävedalen finns nämligen hela tio förskolor att välja bland. Oxledsskolan tar hand om de yngre barnen med klasser upp till årskurs tre och Ugglums- och Vallhamraskolan erbjuder hela grundskolan upp till nian. Sävedalen verkar dessutom vara ett roligt ställe att växa upp på med tanke på att komiker som Petra Mede, Morgan Alling och Björn Rosenström alla har spenderat sina barndomsår på dessa gator.
Kanske funderar du fortfarande, eller så har du rent av redan flyttat in. Oavsett ses vi på visningen där vi kan berätta mer om ditt nya hem. Välkommen till Sävedalen!