GÖTEBORG / MAJORNA - BLåSUTGATAN 13
Blåsutgatan 13
Snabbfakta - Bostadsrättslägenhet
Kommentar till Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Rymlig etta med separat kök och solig balkong - Möjlighet att göra om till tvåa!
Ljus och rymlig etta med solig balkong. Välskött förening som äger sin mark.
Rymlig etta med separat kök och solig balkong - Möjlighet att göra om till tvåa!
Varmt välkomna till denna kvadratsmarta och väl omhändertagna etta med härliga sällskapsytor och fina detaljer så som högt i tak, vacker parkett och fönsterbänkar i sten. Rymligt vardagsrum med två fönster och härlig balkong i fritt läge mot grönskan och kvällssolen. Separat kök och helkaklat badrum i klassiska färger. Med enkla medel kan lägenheten också göras om till en bra tvåa.
Brf Gyllene tiden är en välskött förening med god ekonomi. Som enda förening på Gråberget som äger sin mark ger det en väldigt trygghet och stabilitet. Gårdarna är renoverade och erbjuder lekplats samt gröna ytor där man kan njuta av utsikt och kvällssol. I detta område råder ett lugn samtidigt som det finns ett rikt utbud av affärer, caféer och restauranger vid Mariaplan och Chapmans Torg. På gångavstånd nås Klippan där det finns fina promenadstråk längs vattnet. Även Slottsskogens grönska nås med en promenad. Kommunikationer finns i form av buss vid Blåsutgatan och spårvagn vid Chapmans Torg, Mariaplan och Jaegerdorffsplatsen.
Fakta
I det rymliga allrummet finns det gott om plats för såväl soffgrupp med tillhörande möblemang, säng med tillhörande nattduksbord och en skrivbordshörna. De ljusa väggarna och ljusinsläppet från de generösa fönstren ger allrummet en känsla av rymd. För den som önskar, går det med enkla medel, att göra allrummet till två rum så att ett separat sovrum skapas (se alternativ planlösning).
Från allrummet når du den härliga balkongen som ligger i ett lugnt och grönt läge mot innergården. Njut av eftermiddagens varma strålar!
I motsatt riktning når du det väl tilltagna köket. Här bjuds det på goda arbetsytor och bra förvaringsutrymmen. Ovan bänkskivan sitter ett stilrent liggande vitt kakel som går fint ihop med köksinredningen i trä. Köket är utrustat med spis, ugn, kolfilterfläkt, kyl/frys och integrerad diskmaskin. Infällda spotlights ger ett tacksamt ljus under matlagningen. Ett matbord ryms enkelt mitt emot eller framme vid fönstret - som även det vetter mot grönska och lugn.
Badrummet nås från hallen och är stilrent inrett med ljust klinkers och ljusa kakelplattor och mosaik på väggarna. Här finns wc, dusch och handfat med ovanhängande spegel. Spotlights i taket förhöjer känslan ytterligare!
Ekonomi & Drift
Byggnad
Förening
Urval av tidigare renoveringar:
2022: Uppfräschning av bastu
2022: Renovering av tak
2022: Solceller installerades
2022: Ombyggnation lokal till bostad (3 rok)
2022: Balkong/fasadtvätt
2021-2022: 10 st. laddstolpar för elbil
2021: Renovering/uppfräschning övernattslägenhet
2021: Nya entréportar samt nya dörrar till soprum
2021: Modernisering av hissar
2020: Ombyggnation av gamla soprum till bl.a. barnvagnsutrymme
2019: Relining fastighet 17-23
2019: Nytt elektroniskt låssystem
2019: Byte av fastighetens portar
2018: Spolning köksstammar
2018: Upprustning av bastulokalen
2018: Puts av fasad
2017: Upprustning av utemiljön
2017: Dränering av fastigheten Blåsutgatan 11-15
2017: Nyrenoverade soprum med källsortering, sopnedkasten stängs
2016: Brandöversyn av samtliga gemensamma utrymmen inkl. brandsläckare och utrymmesskyltar
2016: Översyn tvättstugor
2016: Byte avloppsstam
2010-2011: Nya porttelefoner
2010-2011: Byte av två evakueringsfläktar, rensning ventilationskanaler, balansering av ventilationssystemet
2009-2010: Byte torktumlare nedre & mittenhuset
2009-2010: Balansering av värmesystem. Spolning köksstammar. Spolning dagvattenledningar.
2008-2009: Slipning golv trapphus. Byte torkaggregat mittenhuset. Renovering fritidslokal. Målning trapphus, källare & lokaler. Husvägg 17-21 omfogning samt ny sten & impregnering. Nytt skyddsstaket. Byte exteriörbelysning portar. Byte kasset takfönster i etagelägenheter.
2007-2008: Byte tvättmaskiner mittenhuset
1987: Renovering av fasad, fönster, stammar och el
Kommande planerade underhåll är:
2024-2025: Nytt cykelförråd (placeras på mellangård)
2024-2025: Införande av fastighetsnät (ger möjlighet till fler operatörer)
Energideklaration
Energideklarationsdatum
2019-06-10
Dokument
Kontakta Mäklare
Tilde Aurbakken
Zara Ek
Karta
Om Majorna
Men, måste man vara en hipster för att passa in? Inte alls. Livet här präglas snarare av en avslappnad och bohemisk miljö där mottot är att alla ska få vara sig själva. Det ger en härlig mix av sprudlande liv och rörelse i kombination med en lugn atmosfär. Och kanske är det just detta varma välkomnande som får området att snabbt kännas som hemma — oavsett vem du är eller var du kommer ifrån.
Som din senaste sökning på Hemnet redan avslöjat är Majorna populärt. Det som tidigare varit en traditionell arbetarstadsdel med flerbostadshus och små lägenheter har idag blandats upp med smakfullt ritade nyproduktioner. Har du barn finns också närliggande förskolor, grundskolor och vårdcentral att välja bland. Och så snart du lärt dig gatorna hittar du enkelt förbindelser med buss och spårvagn som snabbt tar dig till centrum för jobb eller ett kvällsdopp ute vid Saltholmen.
Alla gillar fika, och i Majorna hittar du flertalet caféer som håller hög nivå. För att nämna några favoriter som är värda ett besök finns den ekologiska bakverkstan Cum pane, det skönt inredda Kafé Gapet och lite längre bort ligger Matería – som med sina gröna växter blir en välkomnande oas vid Mariaplan.
Även i restaurangväg finns flera guldkorn, men för dig som finsmakare är kanske Hoze ett ställe som sticker ut lite extra. Hit vallfärdar såväl matfantaster som stjärnkockar för att få smaka på José Cerás perfekt komponerade sushibitar. I samma kvarter hittar du även vegetariska Ilse Grøn Krog och Moreno som råkar vara världens största pizzeria.
Är du snarare hungrig på kultur finns det alltid något att se, göra och uppleva. Varför inte besöka nyrenoverade Sjöfartsmuseet? Eller gå på utställning i Röda Sten eller en vernissage hos någon av områdets konstnärer? Varje helg spelar aktuella indieband på Oceanen, och gillar du vad du hör kan du säkert köpa deras första album tvärs över gatan på legendariska Bengans.
Området har även flertalet lummiga parker och grönområden. I öster kommer du snart in i Slottsskogen som med sina härliga picknickplatser, fina promenad- och löpstråk och sin mysiga djurpark passar göteborgare i alla åldrar. Inte långt från Stigbergstorget hittar du den vackra Gathenhielmska parken med anor från 1700-talet. Och borta vid Djurgårdsgatan ligger den Söderlingska trädgården som har en underbar lekplats för de små.
Vi tror det räcker så för stunden, men om det ändå är något du undrar över är det bara att höra av dig till någon av våra områdesexperter. Välkommen hem, till ditt Majorna.