Såld

GÖTEBORG / MASTHUGGET - BANGATAN 8B

Bangatan 8B

Snabbfakta - Lägenhet
Utgångspris
4 750 000 kr
Objekttyp
Lägenhet
Boarea
Kommentar till Areakälla
75 m²
Registrerad som en trea i föreningen.
Rum
4 R.O.K.
Förening
BRF Hollandia På Bangatan

Fyra med centralt läge och barnvänlig gård! Hiss, balkong och möjlighet till garage.

Med ett perfekt läge vid Stigbergstorget finns detta familjevänliga hem! Balkong mot mysig innegård och utsikt över parken. Hiss och garage.

Planlösning

Fyra med centralt läge och barnvänlig gård! Hiss, balkong och möjlighet till garage.

Högst upp i huset ligger denna kvadratsmarta fyra. På sina 75 kvm har den allt en familj kan behöva. Här erbjuds ett bekvämt liv med både hiss, möjlighet till garageplats och en balkong som vetter mot den mysiga och välskötta innergården. Hemmet är ursprungligen en trea, men två väggar har satts upp för att skapa ett extra sovrum. Önskas en trea så kan man återställa planlösningen med enkla medel.

Den praktiska planlösningen inkluderar två större sovrum och ett lite mindre- perfekt för ett mindre barn eller varför inte ett hemmakontor?

Badrum i bra storlek med tvättmaskin samt kök och vardagsrum i integrerad planlösning - perfekt för middag med vänner och familj.

Ett ytterst kvalitativt boende i en omtyckt bostadsrättsförening. Husen uppfördes 1997 och har hög komfort med både hiss och garage med laddningsmöjlighet. Här finns kvalitativa attribut så som mysig och välskött innergård, gästlägenhet och garageplatsmöjlighet med elbils-laddning. Lägenheten ligger i en välskött bostadsrättsförening med centralt läge på Stigbergstorget. Här har du nära till både stadens pulserande liv och gröna oaser i Slottsskogen samt Gathenhielmska reservatet. Här bidrar tystnaden och den lugna atmosfären i området till den stora trivselfaktorn samtidigt som stadskärnan enkelt nås genom kollektivtrafiken strax utanför, eller via några minuters promenad.

Sammanfattningsvis erbjuder denna bostad en idealisk plats att kalla hem med sina tre sovrum, integrerat kök/vardagsrum, balkong och närhet till allt som Masthugget/Majorna samt Linné har att erbjuda. Ett hem värt att besöka!

Fakta
Objekttyp
Lägenhet
Utgångspris
4 750 000 kr
Månadsavgift
5 030 kr, Inkl värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 51 som avser Kabel-TV. Total månadsavgift 5 081 kr/mån. Föreningen har individuell mätning och debitering.
Boarea
75 m² Registrerad som en trea i föreningen.
Rum
4 R.O.K.
Våningsplan
3/3
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
589 738 kr. Uppgifter hämtade från Nabo.
Interiör
Interiör: Välkommen upp till husets tredje våning och detta härliga hem. Här finner du den perfekta kombinationen, charmen med fasaden och fönstren i klassisk landshövdingestil, men i ett hus som byggdes 1997. Så här är det inte lyhört och du kan njuta av både hiss samt balkong.

En välkomnande och charmfull hall med gott om utrymme för avhängning. Precis innanför dörren på höger finns en praktisk nisch med fyra korgar, perfekt för familjen. Praktisk förvaring finns tillgänglig i form av två garderober. Golvet pryds av ett funktionellt klinkers och väggarna har en William Morris tapet som skapar en ombonad känsla. Snickerier och dörrar är målade i dov vinröd kulör.

Från hallen nås det första sovrummet. Ett parkettgolv som man valt att måla vitt- för att förstärka känslan av ett landshövdingehus. Väggarna är målade i en gröngrå nyans.

Lägenhetens hjärta är vardagsrummet som är integrerat med köket och har ett fantastiskt ljusinsläpp från två stora fönster mot Gathenhielmska reservatet. Ett rum som är väldigt socialt inbjudande, erbjuder gott om plats för större matplats, soffa, TV-möbel och en mysig läshörna. Det rymliga rummet är perfekt för stora sällskap och erbjuder generöst med förvaringsutrymme i skåp och lådor samt gott om arbetsytor. Här finns alla bekvämligheter inklusive kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn och fläkt. Rummet har en charmig vinkel, så soffhörnan får sin naturliga plats- likaså matbordet. Väggarna är målade i en blågrå ton och golven är vitmålad parkett även här.

Från köket nås det mindre sovrummet som passar utmärkt som barnrum eller varför inte hemmakontor. Samma golv löper vidare in här och väggarna har en ljust mönstrad tapet. En garderob skapar förvaring. Här finns även plats med större säng. Även här njuter ni av den lummiga utsikten mot parken!

Det stora sovrummet rymmer en dubbelsäng med sidobord utan problem. Här finns också plats för ett skrivbord och en extra byrå om så önskas. Sovrummet ligger i ett lugnt läge mot den tysta gården och har ett vitmålat parkettgolv. Gott om garderober, som är inmålade i den gröngrå kulören som även pryder väggarna.

Från sovrummet nås den ljuvliga balkongen som vetter ut mot den välskötta innergården.

Badrummet är stort och rymligt med våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar. Badkar skapar det extra vardagslyxen. Här finns en kombinerad tvättmaskin/torktumlare, , toalett, tvättställ, handdukstork och spegelskåp.

Till hemmet hör ett vindsförråd.
Total driftkostnad
601 kr/månad
Elektricitet
400 kr/månad
Försäkring
150 kr/månad
Personer i hushåll
4
Kommentar för Driftkostnad
Varav 2 barn. Detta är endast riktvärden och kan variera beroende på bland annat personlig förbrukning och avtal. Posten övrigt avser obligatoriskt tillägg som avser Kabel-TV. Föreningen har individuell mätning och debitering av hushållsel. I den totala driftkostnaden inkluderas det obligatoriska tillägget.
Byggår
1997
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
Övriga byggnader/Utrymmen
Ett vindsförråd hör till bostaden.
Energiprestanda / Premiärenergital
119
Namn
BRF Hollandia På Bangatan
Om föreningen
Bostadsrättsföreningen Hollandia på Bangatan ligger precis på gränsen mellan Majorna och Masthugget. Fastigheten, som byggdes av JM, innehåller 53 lägenheter i varierande storlekar och tre affärslokaler. Huset stod klart 1997. Föreningen hyr ut tre affärslokaler på Bangatan 8. Brf Hollandia påverkas inte av höjd tomträttsavgäld- då de äger sin mark. Den gemensamma gården är välskött och lummig. Fina planteringar och mysiga sittgrupper samt grillmöjligheter. Föreningen disponerar en trevlig gästlägenhet på Bangatan 8. Det är en större etta med kokvrå, matbord, soffgrupper och flera sängplatser. Hyreskostnaden är 300 kr/natt. Föreningen disponerar ett mindre utrymme i garaget för enklare snickerier. Dessutom tillhandahåller föreningen en slagborrsmaskin. Föreningens medlemmar har tillgång till en större tvättstuga som är belägen i gårdsplanet på Åsgatan 4. Den innehåller två större tvättmaskiner, torkskåp och mangel. Föreningen disponerar 29 parkeringsplatser, samtliga med laddstolpe, i ett varmgarage under fastigheten. Månadsavgift 700 kr. För att ställa sig i kö för garageplats, maila info@brfhollandia.se Det går även att ansöka om parkeringstillstånd via Göteborgs stad. Föreningen har en mycket stabil och bra ekonomi. Föreningen gjorde en höjning av avgifterna 2023/2024 på. Innan dess hade avgifterna inte höjts på 23 år, sedan föreningen bildades. 2025 kommer avgifterna att höjas med 1% på grund av kostnadsökningar för föreningen, driftskostnader samt räntekostnader. Föreningen amorterar ca 250 000 kr/år och har ekonomisk förvaltning via Nabo. Den tekniska förvaltningen sköter föreningen själva, via trädgårdsgruppen och fixargruppen. Tidigare har de haft en avgiftsfrimånad/år- men har på grund av det ekonomiska läget i världen och ränteläget har föreningen valt att pausa det. Brf Hollandia jobbar efter en underhållsplan. 2015 renoverades fasaden på Bangatan och viss del Åsgatan, man såg då även över taken och installerade ny garageport. Samma år spolades samtliga rör och invändig förbättringsmålning påbörjades. 2016 målades fönster mot Kjellmanssgatan 3, Åsgatan 4, man målade och plåtinklädde vindskivor, behandlade två fasader med klotterskydd, blästrade och målade järngrindar och avslutade den invändiga fasadmålningen. Under 2018 målades huset på Bangatan om. Fönster och undertak mot Åsgatan 2 har målats om. Alla cykelrum har renoverats, samt soprummet. Ett av cykelrummen har gjorts om till barnvagnsrum. Inga större renoveringar planerade- enbart lite förbättringsmålning. Fiber via Open Universe, se utbud på openuniverse.se Föreningen har en mycket informativ hemsida, https://www.brfhollandia.se/
Äger föreningen marken
ja
Överlåtelseavgift
1 433 kr Betalas av köpare
Pantsättningsavgift
573 kr
Renoveringar
Brf Hollandia jobbar efter en underhållsplan. 2015 renoverades fasaden på Bangatan och viss del Åsgatan, man såg då även över taken och installerade ny garageport. Samma år spolades samtliga rör och invändig förbättringsmålning påbörjades. 2016 målades fönster mot Kjellmanssgatan 3, Åsgatan 4, man målade och plåtinklädde vindskivor, behandlade två fasader med klotterskydd, blästrade och målade järngrindar och avslutade den invändiga fasadmålningen. Under 2018 målades huset på Bangatan om. Fönster och undertak mot Åsgatan 2 har målats om. Alla cykelrum har renoverats, samt soprummet. Ett av cykelrummen har gjorts om till barnvagnsrum. Inga större renoveringar planerade- enbart lite förbättringsmålning.
Övrigt
Här bor du lugnt och bekvämt mellan gemytliga Majorna och myllrande Linnéstaden. Slottsskogen ligger med promenadavstånd och mycket goda kommunikationer från Stigbergstorget. Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och årsredovisningen som kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Andel Av Årsavgift
1.67187 %
Andel i BRF
1.67198 %
Parkeringar
Föreningen disponerar 29 parkeringsplatser, samtliga med laddstolpe, i ett varmgarage under fastigheten. Månadsavgift 700 kr. För att ställa sig i kö för garageplats, maila info@brfhollandia.se Det går även att ansöka om parkeringstillstånd via Göteborgs stad.
Tv och Bredband
Fiber via Open Universe, se utbud på openuniverse.se
Energideklaration
Energideklarationsdatum
Utförd
2020-06-02
Energiklass
E
Energiprestanda, primärenergital
119 kWh/kvm/år

Karta

Om Masthugget

Antagligen är du redan förälskad i Majorna och Västra centrum. Vi klandrar dig inte, för som en av Göteborgs äldsta stadsdelar ligger området perfekt inbäddat mellan älven och den lummiga Slottsskogen. Men trots sin ålder har de gamla landshövdingehusen vackert bevarats – där en ny generation “Majbor” låtit kreativiteten och entreprenörskapet flytta in i gatuplan. Efter bara en kort promenad i området hittar du nämligen ett stort utbud av mysiga kaféer, spännande restauranger, små konceptbutiker och ett rikt kulturliv.
Men, måste man vara en hipster för att passa in? Inte alls. Livet här präglas snarare av en avslappnad och bohemisk miljö där mottot är att alla ska få vara sig själva. Det ger en härlig mix av sprudlande liv och rörelse i kombination med en lugn atmosfär. Och kanske är det just detta varma välkomnande som får området att snabbt kännas som hemma — oavsett vem du är eller var du kommer ifrån.
Som din senaste sökning på Hemnet redan avslöjat är Majorna populärt. Det som tidigare varit en traditionell arbetarstadsdel med flerbostadshus och små lägenheter har idag blandats upp med smakfullt ritade nyproduktioner. Har du barn finns också närliggande förskolor, grundskolor och vårdcentral att välja bland. Och så snart du lärt dig gatorna hittar du enkelt förbindelser med buss och spårvagn som snabbt tar dig till centrum för jobb eller ett kvällsdopp ute vid Saltholmen.
Alla gillar fika, och i Majorna hittar du flertalet caféer som håller hög nivå. För att nämna några favoriter som är värda ett besök finns den ekologiska bakverkstan Cum pane, det skönt inredda Kafé Gapet och lite längre bort ligger Matería – som med sina gröna växter blir en välkomnande oas vid Mariaplan.
Även i restaurangväg finns flera guldkorn, men för dig som finsmakare är kanske Hoze ett ställe som sticker ut lite extra. Hit vallfärdar såväl matfantaster som stjärnkockar för att få smaka på José Cerás perfekt komponerade sushibitar. I samma kvarter hittar du även vegetariska Ilse Grøn Krog och Moreno som råkar vara världens största pizzeria.
Är du snarare hungrig på kultur finns det alltid något att se, göra och uppleva. Varför inte besöka nyrenoverade Sjöfartsmuseet? Eller gå på utställning i Röda Sten eller en vernissage hos någon av områdets konstnärer? Varje helg spelar aktuella lokalband på Oceanen, och gillar du vad du hör kan du säkert köpa deras första album tvärs över gatan på legendariska Bengans.
Området har även flertalet lummiga parker och grönområden. I öster kommer du snart in i Slottsskogen som med sina härliga picknickplatser, fina promenad- och löpstråk och sin mysiga djurpark passar göteborgare i alla åldrar. Inte långt från Stigbergstorget hittar du den vackra Gathenhielmska parken med anor från 1700-talet. Och borta vid Djurgårdsgatan ligger den Söderlingska trädgården som har en underbar lekplats för de små.

Vi tror det räcker så för stunden, men om det ändå är något du undrar över är det bara att höra av dig till någon av våra områdesexperter. Välkommen hem, till ditt Majorna.

Hör av dig till oss

Zara Ek

Fastighetsmäklare

Delägare

Zara Ek

Julia Albinsson

Fastighetsmäklare

Delägare

Julia Albinsson