GÖTEBORG / MASTHUGGET - BANGATAN 62
Bangatan 62
Snabbfakta - Bostadsrättslägenhet
Utgångspris
2 450 000 kr
Boarea
41.1 m²
Areauppgift enligt
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Objekttyp
Bostadsrättslägenhet
Antal rum
1.5 R.O.K.
Förening
HSB Brf Rodret
Välplanerat hem med modern standard!
Precis på gränsen mellan Masthugget och Majorna ligger denna ljusa och välplanerade etta om hela 41,1 kvm med rymlig sovalkov och fransk balkong.
Planlösning
Välplanerat hem med modern standard!
Precis på gränsen mellan populära Masthugget och personliga Majorna ligger denna ljusa och välplanerade etta om hela 41,1 kvm med rymlig sovalkov och fransk balkong. Det här är ett hem i gott skick med högt läge och fri utsikt från de stora fönstren. Köket har nyligen genomgått en renovering och är både modernt och stilfullt. Eftersom lägenheten är belägen på fjärde våningen är det inte heller någon insyn. Lägenheten har ett stort helkaklat badrum, med dusch och tvättmaskin. Här finns en praktisk klädkammare med platsbyggda hyllor och heltäckningsmatta för en lyxig känsla. Du får plats med det allra mesta. En välskött och mycket omtyckt brf. Lägenheten ligger mycket centralt med närhet till bra kommunikationer, restauranger, caféer, affärer och på bara ett par minuters promenad når Du populära Slottsskogen. Området är tryggt och lugnt men ändå mycket nära både livfulla Järntorget, familjära Stigbergstorget och pittoreska Mariaplan. Intill huset finns en väl omhändertagen och grönskande innergård med bland annat gemensamt kryddland, boulebana och en mysig pergola.
Fakta
Objekttyp
Bostadsrätt
Utgångspris
2 450 000 kr
Månadsavgift
2 788 kr, Inkl värme, vatten och Kabel-TV. Föreningen har individuell mätning och debitering av el.
Boarea
41.1 m² Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Rum
1.5 R.O.K.
Våningsplan
4/8
Areauppgift enligt
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
160 083 kr. Beräknad utifrån föreningens senaste årsredovisning 2022.
Interiör
Interiör
Interiör: Ta hissen eller trapporna upp till husets fjärde våning. Hemmet genomgick en renovering 2018. Då byttes köket ut, ytskikt samt snickerier målades om, ekparkett lades in i köket.
När du kliver in i denna charmiga lägenhet möts du av en trevlig hall med plats för avhängning samt möbel. Hallen binder ihop lägenheten och tar dig vidare in i bostaden. Här finns en stor klädkammare för praktisk förvaring. Hallen har ljust målade väggar samt ekparkett på golvet.
Det rymliga köket har plats för minst fyra matgäster vid det stora fönstret som skänker bra med ljus och en utsikt över idylliska Majorna. Modernt kök som är stilfullt renoverat. Köket har gott om arbetsytor och förvaring. Grå skåpsluckor samt vitt kakel.
Det ljusa vardagsrummet är lättmöblerat och har stora fönsterpartier samt en härlig fransk balkong. I rummet finns gott om plats för soffgrupp, tv-möbel samt arbetshörna. Den praktiska sovalkoven inrymmer en dubbelsäng om så önskas. Golvet är belagt med vacker och välbevarad fiskbensmönstrad parkett och väggarna är målade i vitt.
Fint badrum i klassiska toner av grått. Badrummet är helkaklat och stambytt år -03/-04, utrustat med toalett, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt dusch. Ett extra skåp finns för goda förvaringsmöjligheter. Utrustat med tvättmaskin.
När du kliver in i denna charmiga lägenhet möts du av en trevlig hall med plats för avhängning samt möbel. Hallen binder ihop lägenheten och tar dig vidare in i bostaden. Här finns en stor klädkammare för praktisk förvaring. Hallen har ljust målade väggar samt ekparkett på golvet.
Det rymliga köket har plats för minst fyra matgäster vid det stora fönstret som skänker bra med ljus och en utsikt över idylliska Majorna. Modernt kök som är stilfullt renoverat. Köket har gott om arbetsytor och förvaring. Grå skåpsluckor samt vitt kakel.
Det ljusa vardagsrummet är lättmöblerat och har stora fönsterpartier samt en härlig fransk balkong. I rummet finns gott om plats för soffgrupp, tv-möbel samt arbetshörna. Den praktiska sovalkoven inrymmer en dubbelsäng om så önskas. Golvet är belagt med vacker och välbevarad fiskbensmönstrad parkett och väggarna är målade i vitt.
Fint badrum i klassiska toner av grått. Badrummet är helkaklat och stambytt år -03/-04, utrustat med toalett, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt dusch. Ett extra skåp finns för goda förvaringsmöjligheter. Utrustat med tvättmaskin.
Bostadsfakta
Ekonomi & Drift
Total driftkostnad
400 kr/månad
Elektricitet
250 kr/månad
Försäkring
150 kr/månad
Kommentar
Driftkostnaderna är en uppskattad schablon. Föreningen har individuell mätning och debitering av el.
Byggnad
Byggår
1964
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
Energiprestanda / Premiärenergital
120
Förening
Namn
HSB Brf Rodret
Om föreningen
Brf HSB Rodret är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1961. Föreningen äger och förvaltar byggnader på fastighet som upplåts med tomträtt i Göteborg kommun: avser den mark som vi nyttjar för parkeringsplatser framför huset mot Bangatan. Föreningen består av 120 lägenheter med bostadsrätt, samt fem lokaler med hyresrätt.
Huset är ett 8-vånings flerbostadshus med gul tegelfasad. Det finns fem trappuppgångar med hiss och entréerna är handikappanpassade.
Föreningens lägenheter fördelas på: 24 st 1 rok, 19 st 2 rok, 55 st 3 rok, 22 st 4 rok.
Föreningen anordnar gemensam vår- och höst städdagar
som avslutas fikastund.
Föreningen är en HSB-förening så det krävs ett medlemskap för samtliga köpare i HSB Göteborg, för att överlåtelsen ska bli giltig och att ansökan ska skickas vidare till föreningen för godkännande.
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
1 208 kr Betalas av säljare
Pantsättningsavgift
483 kr
Renoveringar
Kommande renoveringar:
Just nu färdigställs solpanelerna på föreningens tak och laddmöjlighet för elbilar i garaget samt individuell elmätning på lägenheterna.
Hissarna behöver bytas/renoveras enligt underhållsplanen inom ett par år.
2020 Injustering av värmesystem och varmvattencirkulation. Målning av fönster och fasad på gatuplan mot Bangatan. Fönster för lokalerna i gatuplan för 54-56 har bytts ut till isolerglas med solfilter. Vattenläcka i stammarna i uppgång 60 reparerades.
2018 Nytt värmesystem.
2017 Fasadrenovering samt nya tilluftskanaler.
2003/2004 Fastigheten stamrenoverades och då renoverades även samtliga badrum i föreningen.
1989/90 Inglasning av samtliga balkonger.
Just nu färdigställs solpanelerna på föreningens tak och laddmöjlighet för elbilar i garaget samt individuell elmätning på lägenheterna.
Hissarna behöver bytas/renoveras enligt underhållsplanen inom ett par år.
2020 Injustering av värmesystem och varmvattencirkulation. Målning av fönster och fasad på gatuplan mot Bangatan. Fönster för lokalerna i gatuplan för 54-56 har bytts ut till isolerglas med solfilter. Vattenläcka i stammarna i uppgång 60 reparerades.
2018 Nytt värmesystem.
2017 Fasadrenovering samt nya tilluftskanaler.
2003/2004 Fastigheten stamrenoverades och då renoverades även samtliga badrum i föreningen.
1989/90 Inglasning av samtliga balkonger.
Andel Av Årsavgift
0.54348 %
Andel i BRF
0.54348 %
Parkeringar
Föreningen har 59 garageplatser och utomhus finns 30 platser. Parkeringsplatserna är inte kopplade till lägenhetsinnehavaren och kan därför inte överlåtas till nya lägenhetsinnehavare eller utomstående. Föreningen har även 4 mc-platser.
Uppsagda platser erbjuds medlemmar som står i kö. Kölistan finns på Mitt HSB där du kan se lediga platser och ställa dig i kö. Har du frågor kontakta info.gbg@hsb.se eller ring 010-442 20 00. I mitten av garaget finns dörren till däckförrådet. Alla medlemmar kan låta sina vinter/sommardäck ligga där i mån av plats.
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad. Du kan gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Gårdplats
Föreningen har en mysig liten gård som är skyddad oas intill Slottsskogen. På gården finns uteplatser, grill, boulebana och lekplats.
Tv och Bredband
Leverantör av kabel-TV via TV-uttaget är Telenor
Bredband, IP-telefoni och IP-TV via bredbandsuttaget distribueras av iTUX.
Övrigt
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och årsredovisningen som kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Moderna.
