Till salu

ASKIM / ASKIM - ASKIMS PILEGåRDSVäG 34

Askims Pilegårdsväg 34

Snabbfakta - Lägenhet
Utgångspris
3 395 000 kr
Objekttyp
Lägenhet
Boarea
Kommentar till Areakälla
85 m²
Enligt Bostadsrättsföreningen ekonomisk plan
Rum
3 R.O.K.
Förening
Brf Trägården

Modern gaveltrea med elegant inredningskoncept och en generös uteplats

Trevlig gaveltrea med elegant inredning, rymliga sovrum och generös uteplats i söderläge

Planlösning

Modern gaveltrea med elegant inredningskoncept och en generös uteplats

Välkommen till denna moderna gaveltrea om 85 kvm med generös uteplats mot innergården. En harmonisk bostad med elegant inredning som är både stilren och funktionell. Härligt ljusinsläpp från stora fönster och gott om förvaring gör detta till ett optimalt boende för den mindre familjen.

Ni stiger in i hallen med snyggt och praktiskt klinkergolv, hatthylla för ytterkläder och förvaring i garderober. Den varma beigea färgsättningen möter er direkt och är genomgående i alla rum. Tillsammans med den ljusa askparketten blir det en lugn och välkomnande atmosfär i hela bostaden.

Från hallen nås det första sovrummet med generös förvaring i både garderober och en egen klädkammare. Sovrummet rymmer både dubbelsäng med tillhörande nattduksbord och vidare möblemang. Längre in är det andra sovrummet beläget, även detta är ett rymligt rum med plats för sängmöbel, skrivbord och yta för lek eller rekreation. Förvaring erbjuds i garderober.

Vidare nås kök och vardagsrum i öppet samband, men ändå med en naturlig uppdelning mellan ytorna. Vardagsrummet har plats för mysig soffhörna och i köket ryms matgrupp för många gäster.

Köket, som är från Ballingslöv, är en stilfull kombination av ostronbeige skåpluckor, valnötsknoppar och kompositstenskiva, kompletterat med rostfria vitvaror från Electrolux. Det här är en plats där matlagningen blir ett nöje, oavsett om det handlar om snabba vardagsmåltider eller mer ambitiösa rätter.

Via köket kommer man ut på uteplatsen i soligt söderläge. Uteplatsen ramas in av staket som får det att kännas privat samtidigt som solens strålar letar sig in mellan springorna. Här kan morgonkaffet avnjutas, middagen intas och kvällen spenderas med en bok i handen.

Badrummet är helkaklat i samma beigea toner och har samma klinkergolv som hallen. Inget har lämnats åt slumpen när inredningenskonceptet utformats. Det yteffektiva badrummet är utrustat med duschhörna, handfat med kommod, belyst spegel och tvättdel med kombimaskin, arbetsbänk och väggskåp.

Läget är en härlig mix av närhet till både natur och service. Här bor ni med gång- och cykelavstånd till både Askimsbadet och Sisjöns naturreservat, som erbjuder möjligheter för både bad, löpning och vandring. För er som gillar shopping och bekvämligheter ligger Sisjöns handelsområde bara några minuter bort, med ett brett utbud av butiker och annan service. Dessutom har ni goda kommunikationer in till centrala Göteborg, både med bil och kollektivtrafik, vilket gör pendlingen enkel och smidig.

Den här bostaden är ett perfekt val för er som vill bo modernt och bekvämt, och med alla vardagens nödvändigheter inom räckhåll. Välkommen på visning!

Fakta
Objekttyp
Lägenhet
Utgångspris
3 395 000 kr
Månadsavgift
6 147 kr, I angiven månadsavgift ingår uppvärmning och kallvatten. Varmvatten och hushållsel debiteras efter faktisk förbrukning via föreningen.
Boarea
85 m² Enligt Bostadsrättsföreningen ekonomisk plan
Rum
3 R.O.K.
Våningsplan
0/4
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 147 499 kr. Beräknad utifrån föreningens ekonomiska plan och andelstalet i ekonomisk plan.
Total driftkostnad
596 kr/månad
Elektricitet
250 kr/månad
Försäkring
200 kr/månad
VA
146 kr/månad
Personer i hushåll
3
Kommentar för Driftkostnad
I angiven driftkostnad för tre personers hushåll ingår hushållsel 250 kr/mån och varmvatten 146 kr/mån enligt föreningens ekonomiska plan samt hemförsäkring 200 kr/mån enligt schablon från Konsumentverkets referensvärden 2025. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Observera att kostnad för TV/bredband också tillkommer.
Byggår
2024
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
Energiprestanda / Premiärenergital
52
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Bredband
ITUX öppna fibernät in i fastigheten. Varje medlem väljer själv leverantör och hastighet utifrån de som finns att välja på.
Namn
Brf Trägården
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
1 470 kr Betalas av köpare
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel Av Årsavgift
1.6942 %
Andel i BRF
1.6942 %
Parkeringar
Föreningen disponerar över 69 st parkeringstillstånd som tillhandahas av AimoPark. 3-5 rok har förtur till parkering. Kostnad från 600 kr/månad.
Tv och Bredband
ITUX öppet fiber
Energideklaration
Energideklarationsdatum
Utförd
2024-05-28
Energiklass
B
Energiprestanda, primärenergital
52 kWh/kvm/år

Kontakta Mäklare

Karta

Om Askim

Under nästan varje badutflykt till Saltholmen, Smithska udden eller Askimsbadet har tanken slagit dig: Tänk att få bo här? För är det något som hamnstaden Göteborg ironiskt nog saknar är det närheten till solvarma klippor, salta bad och lek. Och nu lockar havet på dig – mer än någonsin. Som din senaste spårvagnstur till Saltis redan avslöjat
bjuder Västra Göteborg på några av de vackraste områdena man kan tänkas flytta till utan att lämna kommungränsen. Här möts pittoreska sekelskiftesvillor, arkitektritade skrytbyggen och moderna radhus av ett landskap som är lika mångsidigt som charmigt. För här bor du med ena foten i stadslivet och den andra i skärgården, där saltstänkta bad och grönskande natur växlas med turer in till city.
Men vad räknas egentligen till Västra Göteborg? Föreställ dig hela kuststräckan från Älvsborgsbron, förbi Långedrag, Fiskebäck, Askim och Billdal, upp till Sisjön och sedan tillbaka till Frölunda igen. Ja, och så alla öarna i skärgården såklart. För att bo här innebär att ha havet som granne – en ganska trevlig sådan om du skulle fråga vem som helst som bor här. Drömmer du om en egen båtplats stoltserar områden som Långedrag, Näset, Askim och Hovås med sina havsnära villor och många småbåtshamnar. Här huserar även Göteborgs Kungliga Segelsällskaps seglarskola, Långedrags sjöscouter och Göteborgs kanotförening.
Har du lagt kaptenshatten på hyllan kan du alltid hoppa på någon av skärgårdsbåtarna från Saltholmen som snabbt tar dig ut till de charmiga öarna Donsö, Styrsö och Vrångö i södra skärgården. ”Havet suger”, så efter en dag till sjöss unnar ni er en napolitansk pizzakväll för hela familjen på mysiga Paradiset, eller styr AW:n till Skepparns på Hinsholmen med utsikt över solnedgången.
Men Västra Göteborg handlar inte bara om båtar och salta havsbad. Populära Sisjön, vars mysiga villakvarter och närhet till Sandsjöbackas naturreservat är en dold pärla för den som föredrar långa turer i skogen. I Sisjöns köpstad hittar du även flertalet större butiker som tillfredsställer de flesta tänkbara behov. Till området hör såklart även Västra Frölunda, som med närhet till Ruddalen lockar med ett brett sportutbud året runt med idrottscentrum, motionsspår och skridskobana.
För shopping och restaurangbesök kommer du snart att bekanta dig med knutpunkten Frölunda Torg. Samtidigt når du enkelt centrala Göteborg med några minuters spårvagn eller buss. Föredrar du att ta cykeln sträcker sig livlinan Säröbanan hela vägen från Kullavik rakt in till Linnégatans rika uteliv. Fast är tiden knapp, erbjuder nästan varje område sitt eget lilla centrum med pizzeria, mataffär och annan tänkbar service.
Till Västra Göteborg söker sig många barnfamiljer och det är lätt att förstå varför. Med ett rikt utbud av förskolor, grundskolor, tekniska gymnasier och närheten till både natur och aktiviteter gör det enkelt att njuta av en aktiv vardag. Så oavsett om ni vill ligga och sola på stranden, ta en tur ut på havet eller ta en tripp in till stan, går allt att nå inom några minuter. Helt enkelt det bästa av båda världar.
Vi tror det räcker så för stunden, men om det ändå är något du undrar över är det bara att höra av dig till någon av våra områdesexperter. Välkommen hem!

Hör av dig till oss

Sandra Messer

Fastighetsmäklare

Sandra Messer

Intresseanmälan

Här kan du anmäla intresse för detta objekt.

*” anger obligatoriska fält

Hidden
*