GÖTEBORG / MASTHUGGET - ÅSGATAN 4
Åsgatan 4
Snabbfakta - Lägenhet
Utgångspris
4 695 000 kr
Objekttyp
Lägenhet
Boarea
Kommentar till Areakälla
Kommentar till Areakälla
77 m²
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Rum
3 R.O.K.
Förening
BRF Hollandia På Bangatan
Invid Stigbergstorget ligger detta ljuvliga hem. Balkong i lugnt läge med kvällssol!
3:a i fint skick med öppen planlösning! Hög komfort med både hiss och garage med laddningsmöjlighet. Balkong i högt läge med gott om kvällssol.
Planlösning
Invid Stigbergstorget ligger detta ljuvliga hem. Balkong i lugnt läge med kvällssol!
Med ett perfekt läge vid Stigbergstorget finns detta familjevänliga hem! Balkong mot lummig gård- med både utsikt samt kvällssol. Här bidrar tystnaden och den lugna atmosfären i området till den stora trivselfaktorn samtidigt som stadskärnan enkelt nås genom kollektivtrafiken strax utanför, eller via några minuters promenad.
Ett ytterst kvalitativt boende i omtyckt och välskött bostadsrättsförening. Husen uppfördes 1997 och har hög komfort med både hiss och garage med laddningsmöjlighet.
Köket har öppen planlösning mott vardagsrummet - där den härliga balkongen med kvällssol nås!
Hemmet präglas av stilrena materialval och planlösningen är ytterst yteffektiv och anpassad för en modern livsstil för en familj eller ett par som vill ha stora, öppna ytor. Hemmet genomgick en renovering 2021. Då bland annat köket renoverades och den öppna planlösningen skapades samt ytskikten fräschades upp i hela hemmet.
Tack vare husets läge uppe på Stigberget, och att detta hem ligger med högt läge samt fönster i två väderstreck, får ljuset gott om spelrum genom hela bostaden.
Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum ger en härligt luftig disposition med fri utsikt mot både balkong och den grönskande baksidan- vilka skapar goda förutsättningar för sociala tillställningar.
Vidare erbjuds två bra sovrum, stort badrum med tvättmöjligheter. Rymlig klädkammare inrymmer det mesta. Omtyckt förening med god ekonomi och kvalitativa attribut så som mysig och välskött innergård, gästlägenhet och garageplatsmöjlighet med elbils-laddning.
Varmt välkomna till Åsgatan 4!
Fakta
Objekttyp
Lägenhet
Utgångspris
4 695 000 kr
Månadsavgift
5 216 kr, Inkl värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 51 som avser Kabel-TV. Total månadsavgift 5 267 kr/mån. Föreningen har individuell mätning och debitering.
Boarea
77 m² Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Rum
3 R.O.K.
Våningsplan
3/6
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
605 510 kr. Uppgifter hämtade från Nabo.
Interiör
Rumsbeskrivning: Ni välkomnas in i en rymlig hall med gott om plats för avhängning, hallmöbel samt generöst med förvaring i en stor klädkammare till vänster. Praktisk ljus klinkers på golvet som lite längre in övergår i en klassisk ekparkett möter väggar i ljusa toner.
Rakt fram nås det stora vardagsrummet som enkelt ger plats för både matgrupp, soffa med tillhörande möblemang och bokhyllor. Det stora fönsterpartiet låter eftermiddagsljuset strömma in och flöda vackert genom hela hemmet. Väggar målade i vitt och ekparkett.
Härifrån nås hemmets härliga balkong. I ett rofyllt gårdsläge och i ett perfekt solläge med sol större delen av eftermiddagen och kvällen. Plats finns för både sittmöbler och odlingar. Utsikt mot det klassiska landmärket Sjömanshustrun.
Köket ligger intill vardagsrummet i en öppen planlösning- men som naturligt avdelas via köksön. Rummet är generöst i sin storlek och har ett otroligt ljusinsläpp. Köket är byggt av Kålltorps kök 2021 och består av kvalitativa och hållbara materialval. Ljust grå skåpsluckor och vitt kakel möter en bänkskiva i kompositsten, Silestone Capri Blanco. Den maskinella utrustningen består av Husqvarna Kyl/Frys, Spishäll induktion, Electrolux Diskmaskin, Ugn, Mikrovågsugn samt en fläkt från Franke, spjäll mot centralt utsug.
Ett stort matbord har sin naturliga plats invid fönstret varifrån ni blickar ut mot Masthuggsbergets grönska och längre upp tronar Masthuggskyrkan med sitt ståtliga torn. Här följer ni vackert årstidsskiftningarna i naturen som gör sig påmind utanför fönstren.
Innanför köket nås det mindre sovrummet som passar utmärkt som barn- arbets- eller gästrum. Ljusblå/grå tapet (Boråstapeter Swedish Grey) och ekparkett. Härifrån blickar ni mot den pampiga Masthuggskyrkan.
Det stora sovrummet nås från hallen och är rejält tilltaget med plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och en hel garderobsvägg för förvaring. Ekparkett och en rofylld grön tapet pryder väggarna (Boråstapeter Forest Green).
Badrummet är från husets byggår där vitt kakel med grå bård möter grå våtrumsmatta. Här finns badkar, handfat med ovanhängande spegelskåp, wc och till vänster en kombimaskin med tvättmaskin och torktumlare från Electrolux, 2021.
Ett hem som inte får missas, välkommen på visning!
Rakt fram nås det stora vardagsrummet som enkelt ger plats för både matgrupp, soffa med tillhörande möblemang och bokhyllor. Det stora fönsterpartiet låter eftermiddagsljuset strömma in och flöda vackert genom hela hemmet. Väggar målade i vitt och ekparkett.
Härifrån nås hemmets härliga balkong. I ett rofyllt gårdsläge och i ett perfekt solläge med sol större delen av eftermiddagen och kvällen. Plats finns för både sittmöbler och odlingar. Utsikt mot det klassiska landmärket Sjömanshustrun.
Köket ligger intill vardagsrummet i en öppen planlösning- men som naturligt avdelas via köksön. Rummet är generöst i sin storlek och har ett otroligt ljusinsläpp. Köket är byggt av Kålltorps kök 2021 och består av kvalitativa och hållbara materialval. Ljust grå skåpsluckor och vitt kakel möter en bänkskiva i kompositsten, Silestone Capri Blanco. Den maskinella utrustningen består av Husqvarna Kyl/Frys, Spishäll induktion, Electrolux Diskmaskin, Ugn, Mikrovågsugn samt en fläkt från Franke, spjäll mot centralt utsug.
Ett stort matbord har sin naturliga plats invid fönstret varifrån ni blickar ut mot Masthuggsbergets grönska och längre upp tronar Masthuggskyrkan med sitt ståtliga torn. Här följer ni vackert årstidsskiftningarna i naturen som gör sig påmind utanför fönstren.
Innanför köket nås det mindre sovrummet som passar utmärkt som barn- arbets- eller gästrum. Ljusblå/grå tapet (Boråstapeter Swedish Grey) och ekparkett. Härifrån blickar ni mot den pampiga Masthuggskyrkan.
Det stora sovrummet nås från hallen och är rejält tilltaget med plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och en hel garderobsvägg för förvaring. Ekparkett och en rofylld grön tapet pryder väggarna (Boråstapeter Forest Green).
Badrummet är från husets byggår där vitt kakel med grå bård möter grå våtrumsmatta. Här finns badkar, handfat med ovanhängande spegelskåp, wc och till vänster en kombimaskin med tvättmaskin och torktumlare från Electrolux, 2021.
Ett hem som inte får missas, välkommen på visning!
Ekonomi & Drift
Total driftkostnad
609 kr/månad
Elektricitet
400 kr/månad
Försäkring
158 kr/månad
Personer i hushåll
4
Kommentar för Driftkostnad
Varav två barn. Detta är endast riktvärden och kan variera beroende på bland annat personlig förbrukning och avtal. Posten övrigt avser obligatoriskt tillägg som avser Kabel-TV. Föreningen har individuell mätning och debitering av hushållsel. I den totala driftkostnaden inkluderas det obligatoriska tillägget.
Byggnad
Byggår
1997
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
Övriga byggnader/Utrymmen
Ett källarförråd hör till bostaden.
Energiprestanda / Premiärenergital
119
Förening
Namn
BRF Hollandia På Bangatan
Om föreningen
Bostadsrättsföreningen Hollandia på Bangatan ligger precis på gränsen mellan Majorna och Masthugget. Fastigheten, som byggdes av JM, innehåller 53 lägenheter i varierande storlekar och tre affärslokaler. Huset stod klart 1997. Föreningen hyr ut tre affärslokaler på Bangatan 8. Brf Hollandia påverkas inte av höjd tomträttsavgäld- då de äger sin mark.
Den gemensamma gården är välskött och lummig. Fina planteringar och mysiga sittgrupper samt grillmöjligheter. Föreningen disponerar en trevlig gästlägenhet på Bangatan 8. Det är en större etta med kokvrå, matbord, soffgrupper och flera sängplatser. Hyreskostnaden är 300 kr/natt. Föreningen disponerar ett mindre utrymme i garaget för enklare snickerier. Dessutom tillhandahåller föreningen en slagborrsmaskin. Föreningens medlemmar har tillgång till en större tvättstuga som är belägen i gårdsplanet på Åsgatan 4. Den innehåller två större tvättmaskiner, torkskåp och mangel.
Föreningen disponerar 29 parkeringsplatser, samtliga med laddstolpe, i ett varmgarage under fastigheten. Månadsavgift 700 kr.
För att ställa sig i kö för garageplats, maila info@brfhollandia.se
Det går även att ansöka om parkeringstillstånd via Göteborgs stad.
Föreningen har en mycket stabil och bra ekonomi. Föreningen gjorde en höjning av avgifterna 2023/2024 på. Innan dess hade avgifterna inte höjts på 23 år, sedan föreningen bildades.
2025 höjdes avgifterna med 1% på grund av kostnadsökningar för föreningen, driftskostnader samt räntekostnader. Inga beslutade avgiftshöjningar framåt nu. (kontrollerat 2025-04-24).
Föreningen amorterar ca 250 000 kr/år och har ekonomisk förvaltning via Nabo. Den tekniska förvaltningen sköter föreningen själva, via trädgårdsgruppen och fixargruppen. Tidigare har de haft en avgiftsfrimånad/år- men har på grund av det ekonomiska läget i världen och ränteläget har föreningen valt att pausa det. De lån som omförhandlades under 2024 valde man att fördela enligt följande:
• 10 MSEK på 2,94% bundet till 2028-02-17
• 10 MSEK på 3-månaders 2,68% fram till 28:e november 2025
• 18,65 MSEK på 2,71% bundet till 2026-11-18.
Brf Hollandia jobbar efter en underhållsplan. 2015 renoverades fasaden på Bangatan och viss del Åsgatan, man såg då även över taken och installerade ny garageport. Samma år spolades samtliga rör och invändig förbättringsmålning påbörjades. 2016 målades fönster mot Kjellmanssgatan 3, Åsgatan 4, man målade och plåtinklädde vindskivor, behandlade två fasader med klotterskydd, blästrade och målade järngrindar och avslutade den invändiga fasadmålningen. Under 2018 målades huset på Bangatan om. Fönster och undertak mot Åsgatan 2 har målats om. Alla cykelrum har renoverats, samt soprummet. Ett av cykelrummen har gjorts om till barnvagnsrum.
Inga större renoveringar planerade- enbart spolning av stammar och lite förbättringsarbete på taket.
Fiber via Open Universe, se utbud på openuniverse.se
Föreningen disponerar en trevlig gästlägenhet på Bangatan 8. Det är en större etta med kokvrå, matbord, soffgrupper och flera sängplatser. Hyreskostnaden är 300 kr/natt. Föreningen disponerar ett mindre utrymme i garaget för enklare snickerier. Dessutom tillhandahåller föreningen en slagborrsmaskin. Föreningens medlemmar har tillgång till en större tvättstuga som är belägen i gårdsplanet på Åsgatan 4. Den innehåller två större tvättmaskiner, en torktumlare, torkskåp och mangel.
Föreningen disponerar 29 parkeringsplatser, samtliga med laddstolpe, i ett varmgarage under fastigheten. Månadsavgift 700 kr. För att ställa sig i kö för garageplats, maila info@brfhollandia.se
Det går även att ansöka om parkeringstillstånd via Göteborgs stad.
Föreningen har en mycket informativ hemsida,
https://www.brfhollandia.se/
Äger föreningen marken
ja
Överlåtelseavgift
1 470 kr Betalas av köpare
Pantsättningsavgift
588 kr
Övrigt
Här bor du lugnt och bekvämt mellan gemytliga Majorna och myllrande Linnéstaden. Slottsskogen ligger med promenadavstånd och mycket goda kommunikationer från Stigbergstorget.
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och årsredovisningen som kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Andel Av Årsavgift
1.71658 %
Andel i BRF
1.71666 %
Parkeringar
Energideklaration
Energideklaration
Energideklarationsdatum
Energideklarationsdatum
Utförd
2020-06-02
2020-06-02
Energiklass
E
Energiprestanda, primärenergital
119 kWh/kvm/år
Dokument
Kontakta Mäklare
Zara Ek
Julia Albinsson
Karta
Om Masthugget
Antagligen är du redan förälskad i Majorna och Västra centrum. Vi klandrar dig inte, för som en av Göteborgs äldsta stadsdelar ligger området perfekt inbäddat mellan älven och den lummiga Slottsskogen. Men trots sin ålder har de gamla landshövdingehusen vackert bevarats – där en ny generation “Majbor” låtit kreativiteten och entreprenörskapet flytta in i gatuplan. Efter bara en kort promenad i området hittar du nämligen ett stort utbud av mysiga kaféer, spännande restauranger, små konceptbutiker och ett rikt kulturliv.
Men, måste man vara en hipster för att passa in? Inte alls. Livet här präglas snarare av en avslappnad och bohemisk miljö där mottot är att alla ska få vara sig själva. Det ger en härlig mix av sprudlande liv och rörelse i kombination med en lugn atmosfär. Och kanske är det just detta varma välkomnande som får området att snabbt kännas som hemma — oavsett vem du är eller var du kommer ifrån.
Som din senaste sökning på Hemnet redan avslöjat är Majorna populärt. Det som tidigare varit en traditionell arbetarstadsdel med flerbostadshus och små lägenheter har idag blandats upp med smakfullt ritade nyproduktioner. Har du barn finns också närliggande förskolor, grundskolor och vårdcentral att välja bland. Och så snart du lärt dig gatorna hittar du enkelt förbindelser med buss och spårvagn som snabbt tar dig till centrum för jobb eller ett kvällsdopp ute vid Saltholmen.
Alla gillar fika, och i Majorna hittar du flertalet caféer som håller hög nivå. För att nämna några favoriter som är värda ett besök finns den ekologiska bakverkstan Cum pane, det skönt inredda Kafé Gapet och lite längre bort ligger Matería – som med sina gröna växter blir en välkomnande oas vid Mariaplan.
Även i restaurangväg finns flera guldkorn, men för dig som finsmakare är kanske Hoze ett ställe som sticker ut lite extra. Hit vallfärdar såväl matfantaster som stjärnkockar för att få smaka på José Cerás perfekt komponerade sushibitar. I samma kvarter hittar du även vegetariska Ilse Grøn Krog och Moreno som råkar vara världens största pizzeria.
Är du snarare hungrig på kultur finns det alltid något att se, göra och uppleva. Varför inte besöka nyrenoverade Sjöfartsmuseet? Eller gå på utställning i Röda Sten eller en vernissage hos någon av områdets konstnärer? Varje helg spelar aktuella lokalband på Oceanen, och gillar du vad du hör kan du säkert köpa deras första album tvärs över gatan på legendariska Bengans.
Området har även flertalet lummiga parker och grönområden. I öster kommer du snart in i Slottsskogen som med sina härliga picknickplatser, fina promenad- och löpstråk och sin mysiga djurpark passar göteborgare i alla åldrar. Inte långt från Stigbergstorget hittar du den vackra Gathenhielmska parken med anor från 1700-talet. Och borta vid Djurgårdsgatan ligger den Söderlingska trädgården som har en underbar lekplats för de små.
Vi tror det räcker så för stunden, men om det ändå är något du undrar över är det bara att höra av dig till någon av våra områdesexperter. Välkommen hem, till ditt Majorna.
Men, måste man vara en hipster för att passa in? Inte alls. Livet här präglas snarare av en avslappnad och bohemisk miljö där mottot är att alla ska få vara sig själva. Det ger en härlig mix av sprudlande liv och rörelse i kombination med en lugn atmosfär. Och kanske är det just detta varma välkomnande som får området att snabbt kännas som hemma — oavsett vem du är eller var du kommer ifrån.
Som din senaste sökning på Hemnet redan avslöjat är Majorna populärt. Det som tidigare varit en traditionell arbetarstadsdel med flerbostadshus och små lägenheter har idag blandats upp med smakfullt ritade nyproduktioner. Har du barn finns också närliggande förskolor, grundskolor och vårdcentral att välja bland. Och så snart du lärt dig gatorna hittar du enkelt förbindelser med buss och spårvagn som snabbt tar dig till centrum för jobb eller ett kvällsdopp ute vid Saltholmen.
Alla gillar fika, och i Majorna hittar du flertalet caféer som håller hög nivå. För att nämna några favoriter som är värda ett besök finns den ekologiska bakverkstan Cum pane, det skönt inredda Kafé Gapet och lite längre bort ligger Matería – som med sina gröna växter blir en välkomnande oas vid Mariaplan.
Även i restaurangväg finns flera guldkorn, men för dig som finsmakare är kanske Hoze ett ställe som sticker ut lite extra. Hit vallfärdar såväl matfantaster som stjärnkockar för att få smaka på José Cerás perfekt komponerade sushibitar. I samma kvarter hittar du även vegetariska Ilse Grøn Krog och Moreno som råkar vara världens största pizzeria.
Är du snarare hungrig på kultur finns det alltid något att se, göra och uppleva. Varför inte besöka nyrenoverade Sjöfartsmuseet? Eller gå på utställning i Röda Sten eller en vernissage hos någon av områdets konstnärer? Varje helg spelar aktuella lokalband på Oceanen, och gillar du vad du hör kan du säkert köpa deras första album tvärs över gatan på legendariska Bengans.
Området har även flertalet lummiga parker och grönområden. I öster kommer du snart in i Slottsskogen som med sina härliga picknickplatser, fina promenad- och löpstråk och sin mysiga djurpark passar göteborgare i alla åldrar. Inte långt från Stigbergstorget hittar du den vackra Gathenhielmska parken med anor från 1700-talet. Och borta vid Djurgårdsgatan ligger den Söderlingska trädgården som har en underbar lekplats för de små.
Vi tror det räcker så för stunden, men om det ändå är något du undrar över är det bara att höra av dig till någon av våra områdesexperter. Välkommen hem, till ditt Majorna.
Hör av dig till oss
Julia Albinsson
Fastighetsmäklare
Delägare
Julia Albinsson