Snart till salu

GÖTEBORG / MASTHUGGET - ÅSGATAN 2

Åsgatan 2

Snabbfakta - Lägenhet
Utgångspris
4 995 000 kr
Objekttyp
Lägenhet
Boarea
Kommentar till Areakälla
71 m²
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Rum
3 R.O.K.
Förening
BRF Hollandia På Bangatan

Välplanerad ljus gaveltrea

Välplanerad ljus gaveltrea med stor, härlig balkong med utsikt mot Masthuggskyrkan. Trevliga sällskapsytor och smakfulla materialval. Hiss.

Planlösning

Välplanerad ljus gaveltrea

Välkomna till populära Brf Hollandia på Bangatan och denna härliga gaveltrea med stor balkong. Här erbjuds ett stort kök med matplats för många sittande gäster, generös balkong med utsikt mot fina Masthuggskyrkan, vardagsrum med goda sällskapsytor, två bra sovrum där det större har ingång till klädkammare, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Ett hem med hög komfort! Här bor ni centralt och ändå lugnt precis vid Stigbergstorget med närhet till bra kommunikationer, restauranger, cafeer och affärer samt promenadavstånd till Slottsskogen. Grönskande och lugn innergård med flera gemensamma uteplatser, lekplats och grill.

Fakta
Objekttyp
Lägenhet
Utgångspris
4 995 000 kr
Månadsavgift
4 762 kr, Inkl värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 51 som avser Kabel-TV. Total månadsavgift 4 813 kr/mån. Föreningen har individuell mätning och debitering.
Boarea
71 m² Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Rum
3 R.O.K.
Våningsplan
3/5
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
558 374 kr. Uppgifter hämtade från Nabo.
Interiör
Interiör: Från entren tar ni hissen bekvämt upp till våning tre och kliver in i detta trevliga hem. Hallen är välkomnande och öppen. Här finns bra förvaring i en stor garderob med spegeldörrar direkt till höger. Väggarna är vita och på golvet ligger ett praktiskt klinkergolv i ljus kulör.

Rakt fram når ni vardagsrummet som präglas av rymd tack vare det stora fönsterpartiet ut mot lugna Asgatan. Det stora rummet inbjuder till umgänge och gemenskap. Här inryms större soffa med tillhörande möblemang, tv-möbel sanit läshörna för den som önskar det. Väggarna är vita och på golvet ligger en ekparkett.

Vidare in i bostaden kommer ni till det rymliga köket. Här har ni gott om plats för ett större matbord för många sittande gäster. Köket har genomgått en renovering under 2021 med nya skåpsluckor i vitt och arbetsbänk i massiv ek. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll och ugn, diskmaskin, fläkt, inbyggd micro och kyl/frys. På golvet ligger en nyinlagd ekparkett som går fint ihop med övriga golv i hemmet.

Från köket tar man sig ut på den stora och härliga balkongen. Balkongen har ett soligt och lummigt läge. Här njuter ni av den vackra utsikten mot Masthuggskyrkan. Plats finns för både stor sittgrupp, solstol och odlingar. På golvet ligger trätrall.

Vidare från köket nås det stora sovrummet som är generöst tilltaget med plats för dubbelsäng, tillhörande sängbord och arbetshörna. Läget mot Masthuggsberget gör att ni sover ostört och rofyllt. Härifrån nås en rymlig klädkammare med ett praktiskt hyllsystem. Sovrummets väggar är nymålade år 2020 och går i en härlig roströd/brun nyans. På golvet ligger en ekparkett.

Det andra sovrummet används idag som ett barnrum men passar även lämpligt som arbetsrum alternativt gästrum. Ekparkett på golvet samt vita väggar och en fondvägg. Fönster ut mot den lugna Asgatan. En inbyggd garderob skänker förvaring.

Till vänster från hallen finner man det stora badrummet där vita kaklade väggar möter ett grönt klinkersgolv. Här finns wc, handfat med kommod och spegelskåp, dusch med vikbara väggar, tvättmaskin (Elektrolux) och torktumlare (Bosch). Ovan tvättmaskin och torktumlare finns även ett praktiskt förvaringsskåp.
Total driftkostnad
51 kr/månad
Kommentar för Driftkostnad
Detta är endast riktvärden och kan variera beroende på bland annat personlig förbrukning och avtal. Posten övrigt avser obligatoriskt tillägg som avser Kabel-TV. Föreningen har individuell mätning och debitering av hushållsel. I den totala driftkostnaden inkluderas det obligatoriska tillägget.
Byggår
1997
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
Övriga byggnader/Utrymmen
Ett källarförråd hör till bostaden.
Energiprestanda / Premiärenergital
119
Namn
BRF Hollandia På Bangatan
Om föreningen
Bostadsrättsföreningen Hollandia på Bangatan ligger precis på gränsen mellan Majorna och Masthugget. Fastigheten, som byggdes av JM, innehåller 53 lägenheter i varierande storlekar och tre affärslokaler. Huset stod klart 1997. Föreningen hyr ut tre affärslokaler på Bangatan 8. Brf Hollandia påverkas inte av höjd tomträttsavgäld- då de äger sin mark. Den gemensamma gården är välskött och lummig. Fina planteringar och mysiga sittgrupper samt grillmöjligheter. Föreningen disponerar en trevlig gästlägenhet på Bangatan 8. Det är en större etta med kokvrå, matbord, soffgrupper och flera sängplatser. Hyreskostnaden är 300 kr/natt. Föreningen disponerar ett mindre utrymme i garaget för enklare snickerier. Dessutom tillhandahåller föreningen en slagborrsmaskin. Föreningens medlemmar har tillgång till en större tvättstuga som är belägen i gårdsplanet på Åsgatan 4. Den innehåller två större tvättmaskiner, torkskåp och mangel. Föreningen disponerar 29 parkeringsplatser, samtliga med laddstolpe, i ett varmgarage under fastigheten. Månadsavgift 700 kr. För att ställa sig i kö för garageplats, maila info@brfhollandia.se Det går även att ansöka om parkeringstillstånd via Göteborgs stad. Föreningen har en mycket stabil och bra ekonomi. Föreningen gjorde en höjning av avgifterna 2023 på 10%. Innan dess hade avgifterna inte höjts på 23 år, sedan föreningen bildades. 1/7 2024 kommer avgifterna att höjas med 10% på grund av kostnadsökningar för föreningen, driftskostnader samt räntekostnader. Föreningen amorterar ca 250 000 kr/år och har ekonomisk förvaltning via Nabo. Den tekniska förvaltningen sköter föreningen själva, via trädgårdsgruppen och fixargruppen. Tidigare har de haft en avgiftsfrimånad/år- men har på grund av det ekonomiska läget i världen och ränteläget har föreningen valt att pausa det. Brf Hollandia jobbar efter en underhållsplan. 2015 renoverades fasaden på Bangatan och viss del Åsgatan, man såg då även över taken och installerade ny garageport. Samma år spolades samtliga rör och invändig förbättringsmålning påbörjades. 2016 målades fönster mot Kjellmanssgatan 3, Åsgatan 4, man målade och plåtinklädde vindskivor, behandlade två fasader med klotterskydd, blästrade och målade järngrindar och avslutade den invändiga fasadmålningen. Under 2018 målades huset på Bangatan om. Fönster och undertak mot Åsgatan 2 har målats om. Alla cykelrum har renoverats, samt soprummet. Ett av cykelrummen har gjorts om till barnvagnsrum. Inga större renoveringar planerade- enbart lite förbättringsmålning. Fiber via Open Universe, se utbud på openuniverse.se Föreningen har en mycket informativ hemsida, https://www.brfhollandia.se/
Äger föreningen marken
ja
Överlåtelseavgift
1 433 kr Betalas av köpare
Pantsättningsavgift
573 kr
Renoveringar
Brf Hollandia jobbar efter en underhållsplan. 2015 renoverades fasaden på Bangatan och viss del Åsgatan, man såg då även över taken och installerade ny garageport. Samma år spolades samtliga rör och invändig förbättringsmålning påbörjades. 2016 målades fönster mot Kjellmanssgatan 3, Åsgatan 4, man målade och plåtinklädde vindskivor, behandlade två fasader med klotterskydd, blästrade och målade järngrindar och avslutade den invändiga fasadmålningen. Under 2018 målades huset på Bangatan om. Fönster och undertak mot Åsgatan 2 har målats om. Alla cykelrum har renoverats, samt soprummet. Ett av cykelrummen har gjorts om till barnvagnsrum. Inga större renoveringar planerade- enbart lite förbättringsmålning.
Övrigt
Här bor du lugnt och bekvämt mellan gemytliga Majorna och myllrande Linnéstaden. Slottsskogen ligger med promenadavstånd och mycket goda kommunikationer från Stigbergstorget. Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och årsredovisningen som kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Andel Av Årsavgift
1.58295 %
Andel i BRF
1.58264 %
Parkeringar
Föreningen disponerar 29 parkeringsplatser, samtliga med laddstolpe, i ett varmgarage under fastigheten. Månadsavgift 700 kr. För att ställa sig i kö för garageplats, maila info@brfhollandia.se Det går även att ansöka om parkeringstillstånd via Göteborgs stad.
Tv och Bredband
Fiber via Open Universe, se utbud på openuniverse.se
Energideklaration
Energideklarationsdatum
Utförd
2020-06-02
Energiklass
E
Energiprestanda, primärenergital
119 kWh/kvm/år

Karta

Om Masthugget

Antagligen är du redan förälskad i Majorna och Västra centrum. Vi klandrar dig inte, för som en av Göteborgs äldsta stadsdelar ligger området perfekt inbäddat mellan älven och den lummiga Slottsskogen. Men trots sin ålder har de gamla landshövdingehusen vackert bevarats – där en ny generation “Majbor” låtit kreativiteten och entreprenörskapet flytta in i gatuplan. Efter bara en kort promenad i området hittar du nämligen ett stort utbud av mysiga kaféer, spännande restauranger, små konceptbutiker och ett rikt kulturliv.
Men, måste man vara en hipster för att passa in? Inte alls. Livet här präglas snarare av en avslappnad och bohemisk miljö där mottot är att alla ska få vara sig själva. Det ger en härlig mix av sprudlande liv och rörelse i kombination med en lugn atmosfär. Och kanske är det just detta varma välkomnande som får området att snabbt kännas som hemma — oavsett vem du är eller var du kommer ifrån.
Som din senaste sökning på Hemnet redan avslöjat är Majorna populärt. Det som tidigare varit en traditionell arbetarstadsdel med flerbostadshus och små lägenheter har idag blandats upp med smakfullt ritade nyproduktioner. Har du barn finns också närliggande förskolor, grundskolor och vårdcentral att välja bland. Och så snart du lärt dig gatorna hittar du enkelt förbindelser med buss och spårvagn som snabbt tar dig till centrum för jobb eller ett kvällsdopp ute vid Saltholmen.
Alla gillar fika, och i Majorna hittar du flertalet caféer som håller hög nivå. För att nämna några favoriter som är värda ett besök finns den ekologiska bakverkstan Cum pane, det skönt inredda Kafé Gapet och lite längre bort ligger Matería – som med sina gröna växter blir en välkomnande oas vid Mariaplan.
Även i restaurangväg finns flera guldkorn, men för dig som finsmakare är kanske Hoze ett ställe som sticker ut lite extra. Hit vallfärdar såväl matfantaster som stjärnkockar för att få smaka på José Cerás perfekt komponerade sushibitar. I samma kvarter hittar du även vegetariska Ilse Grøn Krog och Moreno som råkar vara världens största pizzeria.
Är du snarare hungrig på kultur finns det alltid något att se, göra och uppleva. Varför inte besöka nyrenoverade Sjöfartsmuseet? Eller gå på utställning i Röda Sten eller en vernissage hos någon av områdets konstnärer? Varje helg spelar aktuella lokalband på Oceanen, och gillar du vad du hör kan du säkert köpa deras första album tvärs över gatan på legendariska Bengans.
Området har även flertalet lummiga parker och grönområden. I öster kommer du snart in i Slottsskogen som med sina härliga picknickplatser, fina promenad- och löpstråk och sin mysiga djurpark passar göteborgare i alla åldrar. Inte långt från Stigbergstorget hittar du den vackra Gathenhielmska parken med anor från 1700-talet. Och borta vid Djurgårdsgatan ligger den Söderlingska trädgården som har en underbar lekplats för de små.

Vi tror det räcker så för stunden, men om det ändå är något du undrar över är det bara att höra av dig till någon av våra områdesexperter. Välkommen hem, till ditt Majorna.

Hör av dig till oss

Julia Albinsson

Fastighetsmäklare

Delägare

Julia Albinsson

Zara Ek

Fastighetsmäklare

Delägare

Zara Ek

Intresseanmälan

Här kan du anmäla intresse för detta objekt.

*” anger obligatoriska fält

Hidden
*