GÖTEBORG / MASTHUGGET - ÅSGATAN 2
Åsgatan 2
Snabbfakta - Lägenhet
Utgångspris
4 395 000 kr
Objekttyp
Lägenhet
Boarea
Kommentar till Areakälla
Kommentar till Areakälla
80 m²
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Rum
3 R.O.K.
Förening
BRF Hollandia På Bangatan
Rymlig trea med högt läge, inglasad balkong och hiss.
Rymlig 3:a med högt läge och inglasad balkong. Hög komfort med både hiss och garage med laddningsmöjlighet!
Planlösning
Rymlig trea med högt läge, inglasad balkong och hiss.
Med ett perfekt läge vid Stigbergstorget finns detta rymliga hem! Inglasad balkong mot grönska. Ett högt läge bidrar till tystnaden och den lugna atmosfären i hemmet. Området har en stor trivselfaktor samtidigt som stadskärnan enkelt nås genom kollektivtrafiken strax utanför, eller via några minuters promenad.
En välplanerad trea i en omtyckt och välskött bostadsrättsförening. Husen uppfördes 1997 och har hög komfort med både hiss och garage med laddningsmöjlighet.
Det mesta i hemmet är från 1997- så bra grundförutsättningar för att skapa ert hem just som ni vill ha det.
Tack vare husets läge uppe på Stigberget, och att detta hem ligger med fönster i två väderstreck, får ljuset gott om spelrum genom hela bostaden.
Många med samma planlösning väljer att öppna mellan kök, matplats och vardagsrum. Det ger en härligt luftig disposition med fri utsikt mot både balkong och den grönskande gården, vilka skapar goda förutsättningar för sociala tillställningar.
Vidare erbjuds två bra sovrum, stort badrum med tvättmöjligheter. Rymlig klädkammare inrymmer det mesta. Omtyckt förening med god ekonomi och kvalitativa attribut så som mysig och välskött innergård, gästlägenhet och garageplatsmöjlighet med elbils-laddning.
Varmt välkomna till Åsgatan 2!
Fakta
Objekttyp
Lägenhet
Utgångspris
4 395 000 kr
Månadsavgift
5 430 kr, Inkl värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 51 som avser Kabel-TV. Total månadsavgift 5 481kr/mån.
Boarea
80 m² Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Rum
3 R.O.K.
Våningsplan
4/6
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
630 323 kr. Uppgifter hämtade från Nabo.
Interiör
Allmän beskrivning av interiör: Välkommen in till en ljus och rymlig hall där det finns gott om plats att hänga dina ytterkläder. Om det mot förmodan inte räcker finns ytterligare förvaringsmöjligheter i bostadens praktiska klädkammare. På golvet ligger klinker och väggarna är ljust tapetserade. Huset byggdes -97, så ytskikten kan behöva uppdateras. Parkettgolv löper vidare genom hemmet.
Vidare in i hemmet möts du av en bra planlösning som bjuder in till gemenskap och trivsel. Det finns gott om plats för en större soffgrupp och tillhörande möblemang, samt plats för en större matsalsdel där måltider kan avnjutas i trevligt sällskap. Det generösa fönsterpartiet bjuder in grönskan i rummet och förhöjer atmosfären i bostaden. Från vardagsrummet har du även tillgång till den inglasade balkongen i generös storlek, perfekt för att njuta av förmiddagssolen. På golvet ligger ekparkett och väggarna är ljust tapetserade.
Det stora köket är hemmets hjärta! Ett härligt och rymligt kök, som rymmer både familj och vänner. Här finns en kyl och frys, ugn, spis och diskmaskin. Matplatsen rymmer med enkelhet ca 4-6 personer invid fönstret med härlig vy över gården och takåsarna i Majorna. Köksinredningen går i vitt, praktiskt klinkergolv och ljusa väggar. Önskas en mer öppen planlösning så väljer en del att ta bort väggen mellan kök och vardagsrum (obs detta måste ansökas om i föreningen).
I det större sovrummet finns det gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande möblemang. Lummigt läge mot husets baksida. Gott om förvaring i två garderober. Ekparketten löper in även här och väggarna är ljusa.
Hemmets mindre sovrum passar perfekt som barnrum eller varför inte gästrum/hemmakontor? Även här ligger ekparketten och väggarna är ljusa. Här finns en mindre garderob som stannar.
Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp och duschkabin. Här finns en tvättmaskin. Badrummet erbjuder bra förvaring i kommoden samt ett praktiskt förvaringsskåp. På golvet ligger en praktisk plastmatta och väggarna är kaklade i vitt.
Vidare in i hemmet möts du av en bra planlösning som bjuder in till gemenskap och trivsel. Det finns gott om plats för en större soffgrupp och tillhörande möblemang, samt plats för en större matsalsdel där måltider kan avnjutas i trevligt sällskap. Det generösa fönsterpartiet bjuder in grönskan i rummet och förhöjer atmosfären i bostaden. Från vardagsrummet har du även tillgång till den inglasade balkongen i generös storlek, perfekt för att njuta av förmiddagssolen. På golvet ligger ekparkett och väggarna är ljust tapetserade.
Det stora köket är hemmets hjärta! Ett härligt och rymligt kök, som rymmer både familj och vänner. Här finns en kyl och frys, ugn, spis och diskmaskin. Matplatsen rymmer med enkelhet ca 4-6 personer invid fönstret med härlig vy över gården och takåsarna i Majorna. Köksinredningen går i vitt, praktiskt klinkergolv och ljusa väggar. Önskas en mer öppen planlösning så väljer en del att ta bort väggen mellan kök och vardagsrum (obs detta måste ansökas om i föreningen).
I det större sovrummet finns det gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande möblemang. Lummigt läge mot husets baksida. Gott om förvaring i två garderober. Ekparketten löper in även här och väggarna är ljusa.
Hemmets mindre sovrum passar perfekt som barnrum eller varför inte gästrum/hemmakontor? Även här ligger ekparketten och väggarna är ljusa. Här finns en mindre garderob som stannar.
Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp och duschkabin. Här finns en tvättmaskin. Badrummet erbjuder bra förvaring i kommoden samt ett praktiskt förvaringsskåp. På golvet ligger en praktisk plastmatta och väggarna är kaklade i vitt.
Ekonomi & Drift
Total driftkostnad
501 kr/månad
Elektricitet
300 kr/månad
Försäkring
150 kr/månad
Kommentar för Driftkostnad
Detta är endast riktvärden och kan variera beroende på bland annat personlig förbrukning och avtal. Posten övrigt avser obligatoriskt tillägg som avser Kabel-TV. Föreningen har individuell mätning och debitering av hushållsel. Driftkostnaderna är en uppskattad schablon. I den totala driftkostnaden inkluderas det obligatoriska tillägget.
Byggnad
Byggår
1997
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
Övriga byggnader/Utrymmen
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Energiprestanda / Premiärenergital
119
Förening
Namn
BRF Hollandia På Bangatan
Om föreningen
Bostadsrättsföreningen Hollandia på Bangatan ligger precis på gränsen mellan Majorna och Masthugget. Fastigheten, som byggdes av JM, innehåller 53 lägenheter i varierande storlekar och tre affärslokaler. Huset stod klart 1997. Föreningen hyr ut tre affärslokaler på Bangatan 8. Brf Hollandia påverkas inte av höjd tomträttsavgäld- då de äger sin mark.
Den gemensamma gården är välskött och lummig. Fina planteringar och mysiga sittgrupper samt grillmöjligheter. Föreningen disponerar en trevlig gästlägenhet på Bangatan 8. Det är en större etta med kokvrå, matbord, soffgrupper och flera sängplatser. Hyreskostnaden är 300 kr/natt. Föreningen disponerar ett mindre utrymme i garaget för enklare snickerier. Dessutom tillhandahåller föreningen en slagborrsmaskin. Föreningens medlemmar har tillgång till en större tvättstuga som är belägen i gårdsplanet på Åsgatan 4. Den innehåller två större tvättmaskiner, torkskåp och mangel.
Föreningen disponerar 29 parkeringsplatser, samtliga med laddstolpe, i ett varmgarage under fastigheten. Månadsavgift 700 kr.
För att ställa sig i kö för garageplats, maila info@brfhollandia.se
Det går även att ansöka om parkeringstillstånd via Göteborgs stad.
Föreningen har en mycket stabil och bra ekonomi. Föreningen gjorde en höjning av avgifterna 2023/2024 på. Innan dess hade avgifterna inte höjts på 23 år, sedan föreningen bildades.
2025 höjdes avgifterna med 1% på grund av kostnadsökningar för föreningen, driftskostnader samt räntekostnader. Inga beslutade avgiftshöjningar framåt nu. (kontrollerat 2025-04-24).
Föreningen amorterar ca 250 000 kr/år och har ekonomisk förvaltning via Nabo. Den tekniska förvaltningen sköter föreningen själva, via trädgårdsgruppen och fixargruppen. Tidigare har de haft en avgiftsfrimånad/år- men har på grund av det ekonomiska läget i världen och ränteläget har föreningen valt att pausa det. De lån som omförhandlades under 2024 valde man att fördela enligt följande:
• 10 MSEK på 2,94% bundet till 2028-02-17
• 10 MSEK på 3-månaders 2,68% fram till 28:e november 2025
• 18,65 MSEK på 2,71% bundet till 2026-11-18.
Brf Hollandia jobbar efter en underhållsplan. 2015 renoverades fasaden på Bangatan och viss del Åsgatan, man såg då även över taken och installerade ny garageport. Samma år spolades samtliga rör och invändig förbättringsmålning påbörjades. 2016 målades fönster mot Kjellmanssgatan 3, Åsgatan 4, man målade och plåtinklädde vindskivor, behandlade två fasader med klotterskydd, blästrade och målade järngrindar och avslutade den invändiga fasadmålningen. Under 2018 målades huset på Bangatan om. Fönster och undertak mot Åsgatan 2 har målats om. Alla cykelrum har renoverats, samt soprummet. Ett av cykelrummen har gjorts om till barnvagnsrum.
Inga större renoveringar planerade- enbart spolning av stammar och lite förbättringsarbete på taket.
Fiber via Open Universe, se utbud på openuniverse.se
Föreningen disponerar en trevlig gästlägenhet på Bangatan 8. Det är en större etta med kokvrå, matbord, soffgrupper och flera sängplatser. Hyreskostnaden är 300 kr/natt. Föreningen disponerar ett mindre utrymme i garaget för enklare snickerier. Dessutom tillhandahåller föreningen en slagborrsmaskin. Föreningens medlemmar har tillgång till en större tvättstuga som är belägen i gårdsplanet på Åsgatan 4. Den innehåller två större tvättmaskiner, en torktumlare, torkskåp och mangel.
Föreningen disponerar 29 parkeringsplatser, samtliga med laddstolpe, i ett varmgarage under fastigheten. Månadsavgift 700 kr. För att ställa sig i kö för garageplats, maila info@brfhollandia.se
Det går även att ansöka om parkeringstillstånd via Göteborgs stad.
Föreningen har en mycket informativ hemsida,
https://www.brfhollandia.se/
Äger föreningen marken
ja
Överlåtelseavgift
1 470 kr Betalas av köpare
Pantsättningsavgift
588 kr
Övrigt
Här bor du lugnt och bekvämt mellan gemytliga Majorna och myllrande Linnéstaden. Slottsskogen ligger med promenadavstånd och mycket goda kommunikationer från Stigbergstorget.
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och årsredovisningen som kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Andel Av Årsavgift
1.78692 %
Andel i BRF
1.78685 %
Parkeringar
Föreningen disponerar 29 parkeringsplatser, samtliga med laddstolpe, i ett varmgarage under fastigheten. Månadsavgift 700 kr. För att ställa sig i kö för garageplats, maila info@brfhollandia.se
Det går även att ansöka om parkeringstillstånd via Göteborgs stad.
Tv och Bredband
Fiber via Open Universe, se utbud på openuniverse.se
Energideklaration
Energideklaration
Energideklarationsdatum
Energideklarationsdatum
Utförd
2020-06-02
2020-06-02
Energiklass
E
Energiprestanda, primärenergital
119 kWh/kvm/år
Dokument
Kontakta Mäklare
Zara Ek
Julia Albinsson
Karta
Om Masthugget
Antagligen är du redan förälskad i Majorna och Västra centrum. Vi klandrar dig inte, för som en av Göteborgs äldsta stadsdelar ligger området perfekt inbäddat mellan älven och den lummiga Slottsskogen. Men trots sin ålder har de gamla landshövdingehusen vackert bevarats – där en ny generation “Majbor” låtit kreativiteten och entreprenörskapet flytta in i gatuplan. Efter bara en kort promenad i området hittar du nämligen ett stort utbud av mysiga kaféer, spännande restauranger, små konceptbutiker och ett rikt kulturliv.
Men, måste man vara en hipster för att passa in? Inte alls. Livet här präglas snarare av en avslappnad och bohemisk miljö där mottot är att alla ska få vara sig själva. Det ger en härlig mix av sprudlande liv och rörelse i kombination med en lugn atmosfär. Och kanske är det just detta varma välkomnande som får området att snabbt kännas som hemma — oavsett vem du är eller var du kommer ifrån.
Som din senaste sökning på Hemnet redan avslöjat är Majorna populärt. Det som tidigare varit en traditionell arbetarstadsdel med flerbostadshus och små lägenheter har idag blandats upp med smakfullt ritade nyproduktioner. Har du barn finns också närliggande förskolor, grundskolor och vårdcentral att välja bland. Och så snart du lärt dig gatorna hittar du enkelt förbindelser med buss och spårvagn som snabbt tar dig till centrum för jobb eller ett kvällsdopp ute vid Saltholmen.
Alla gillar fika, och i Majorna hittar du flertalet caféer som håller hög nivå. För att nämna några favoriter som är värda ett besök finns den ekologiska bakverkstan Cum pane, det skönt inredda Kafé Gapet och lite längre bort ligger Matería – som med sina gröna växter blir en välkomnande oas vid Mariaplan.
Även i restaurangväg finns flera guldkorn, men för dig som finsmakare är kanske Hoze ett ställe som sticker ut lite extra. Hit vallfärdar såväl matfantaster som stjärnkockar för att få smaka på José Cerás perfekt komponerade sushibitar. I samma kvarter hittar du även vegetariska Ilse Grøn Krog och Moreno som råkar vara världens största pizzeria.
Är du snarare hungrig på kultur finns det alltid något att se, göra och uppleva. Varför inte besöka nyrenoverade Sjöfartsmuseet? Eller gå på utställning i Röda Sten eller en vernissage hos någon av områdets konstnärer? Varje helg spelar aktuella lokalband på Oceanen, och gillar du vad du hör kan du säkert köpa deras första album tvärs över gatan på legendariska Bengans.
Området har även flertalet lummiga parker och grönområden. I öster kommer du snart in i Slottsskogen som med sina härliga picknickplatser, fina promenad- och löpstråk och sin mysiga djurpark passar göteborgare i alla åldrar. Inte långt från Stigbergstorget hittar du den vackra Gathenhielmska parken med anor från 1700-talet. Och borta vid Djurgårdsgatan ligger den Söderlingska trädgården som har en underbar lekplats för de små.
Vi tror det räcker så för stunden, men om det ändå är något du undrar över är det bara att höra av dig till någon av våra områdesexperter. Välkommen hem, till ditt Majorna.
Men, måste man vara en hipster för att passa in? Inte alls. Livet här präglas snarare av en avslappnad och bohemisk miljö där mottot är att alla ska få vara sig själva. Det ger en härlig mix av sprudlande liv och rörelse i kombination med en lugn atmosfär. Och kanske är det just detta varma välkomnande som får området att snabbt kännas som hemma — oavsett vem du är eller var du kommer ifrån.
Som din senaste sökning på Hemnet redan avslöjat är Majorna populärt. Det som tidigare varit en traditionell arbetarstadsdel med flerbostadshus och små lägenheter har idag blandats upp med smakfullt ritade nyproduktioner. Har du barn finns också närliggande förskolor, grundskolor och vårdcentral att välja bland. Och så snart du lärt dig gatorna hittar du enkelt förbindelser med buss och spårvagn som snabbt tar dig till centrum för jobb eller ett kvällsdopp ute vid Saltholmen.
Alla gillar fika, och i Majorna hittar du flertalet caféer som håller hög nivå. För att nämna några favoriter som är värda ett besök finns den ekologiska bakverkstan Cum pane, det skönt inredda Kafé Gapet och lite längre bort ligger Matería – som med sina gröna växter blir en välkomnande oas vid Mariaplan.
Även i restaurangväg finns flera guldkorn, men för dig som finsmakare är kanske Hoze ett ställe som sticker ut lite extra. Hit vallfärdar såväl matfantaster som stjärnkockar för att få smaka på José Cerás perfekt komponerade sushibitar. I samma kvarter hittar du även vegetariska Ilse Grøn Krog och Moreno som råkar vara världens största pizzeria.
Är du snarare hungrig på kultur finns det alltid något att se, göra och uppleva. Varför inte besöka nyrenoverade Sjöfartsmuseet? Eller gå på utställning i Röda Sten eller en vernissage hos någon av områdets konstnärer? Varje helg spelar aktuella lokalband på Oceanen, och gillar du vad du hör kan du säkert köpa deras första album tvärs över gatan på legendariska Bengans.
Området har även flertalet lummiga parker och grönområden. I öster kommer du snart in i Slottsskogen som med sina härliga picknickplatser, fina promenad- och löpstråk och sin mysiga djurpark passar göteborgare i alla åldrar. Inte långt från Stigbergstorget hittar du den vackra Gathenhielmska parken med anor från 1700-talet. Och borta vid Djurgårdsgatan ligger den Söderlingska trädgården som har en underbar lekplats för de små.
Vi tror det räcker så för stunden, men om det ändå är något du undrar över är det bara att höra av dig till någon av våra områdesexperter. Välkommen hem, till ditt Majorna.
Hör av dig till oss
Julia Albinsson
Fastighetsmäklare
Delägare
Julia Albinsson