Snart till salu

GÖTEBORG / KVIBERG - ANNA BRANZELLS GATA 10

Anna Branzells Gata 10

Snabbfakta - Lägenhet
Objekttyp
Lägenhet
Boarea
Kommentar till Areakälla
35 m²
Enligt föreningen och säljaren
Rum
1 R.O.K.
Förening
BRF Kvibergs Äng

Bo högt upp i huset med välplanerade ytor!

Trevlig och välplanerad etta som andas smakfulla och stilrena materialval, fin utsikt, smarta förvaringslösningar och praktiska val med tvättmaskin.

Planlösning

Bo högt upp i huset med välplanerade ytor!

Välkommen till denna moderna och välplanerade etta, perfekt för dig som söker ett hem med stil, komfort och funktionalitet! Lägenheten ligger högt upp i huset och erbjuder både ett fantastiskt ljusinsläpp och en imponerande utsikt. Hissen tar dig smidigt upp till våningsplanet, och när du kliver in i hallen möts du av en smart planerad yta med gott om förvaring. Till vänster finns två rymliga skjutdörrsgarderober med spegeldörrar, perfekta för att hålla ordning på kläder och andra tillhörigheter. Hallen erbjuder även utrymme för en mindre hallmöbel, vilket gör att du enkelt kan skapa en välkomnande entré.

Till vänster om hallen ligger ett stilrent badrum, helkaklat i grått och vitt för en modern känsla. Här finns allt du behöver med dusch, toalett, kommod med tvättställ, samt en egen tvättmaskin och förvaringsskåp, vilket gör vardagslivet smidigare.

Från hallen når du det välutrustade köket, som är smart planerat med både skåp och lådor för maximalt med förvaring. Köket är utrustat med allt man kan önska – kyl/frys, häll, ugn, mikro, fläkt och en praktisk diskmaskin, vilket underlättar matlagningen. Intill fönstret finns en perfekt plats för ett matbord där du kan njuta av dina måltider med utsikt.

Rummet är luftigt och har en öppen planlösning som skapar ett rymligt intryck och binder samman kök, matplats och vardagsrum på ett smidigt sätt. Här finns gott om plats för både en större säng och en soffa, vilket gör det enkelt att inreda både funktionellt och snyggt. Från rummet når du ut till lägenhetens härliga balkong, där du kan koppla av och njuta av solen under större delen av dagen. Balkongen erbjuder en fin plats att ta en paus och ta in den vackra utsikten.

Denna etta är helt enkelt en perfekt kombination av stil och funktion – ett hem och område att trivas i och som är redo att bli ditt!

Fakta
Objekttyp
Lägenhet
Månadsavgift
2 402 kr, I avgiften ingår värme, kallvatten, internet, tv, telefoni samt ett bostadsrättstillägg. Hushållsel och varmvatten debiteras i avgiften mot faktisk förbrukning med en månads eftersläpning.
Boarea
35 m² Enligt föreningen och säljaren
Rum
1 R.O.K.
Våningsplan
3/3
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
459 056 kr. Beräknad utifrån föreningens senaste årsredovisning 2023.
Total driftkostnad
524 kr/månad
Elektricitet
302 kr/månad
Försäkring
150 kr/månad
VA
72 kr/månad
Personer i hushåll
2
Kommentar för Driftkostnad
Driftskostnaderna är nuvarande ägares kostnader och dessa kan komma att variera beroende på hushållets sammansättning, avtal och levnadssätt.
Byggår
2019
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Hiss
Ja
Energiprestanda / Premiärenergital
74
Namn
BRF Kvibergs Äng
Om föreningen
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2017 och stod klar 2019. Föreningen äger marken. I föreningen finns 70 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen ingår i gemensamhetsanläggningen Kviberg GA:58 som avser parkeringsplatser och körytor. Föreningens andel är 52%. Föreningen ingår i gemensamhetsanläggningen Kviberg GA:59 som avser grönytor, gångytor, el, belysning, dagvatten, spillvatten, laddstationer och cykelställ. Föreningens andel är 70%. Föreningen ingår i gemensamhetsanläggningen Kviberg GA:60 som avser grönområde, gångvägar och aktivitetsytor. Föreningens andel är 70%. Till föreningen hör adresserna: Anna Branzells gata 4-12.
Överlåtelseavgift
1 433 kr Betalas av köpare
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel Av Årsavgift
0.90705 %
Andel i BRF
1.07621 %
Parkeringar
Parkeringsplatser finns att hyra för 550:-/månad. Önskas en parkeringsplats med elstolpe kostar det 750:-/månad (elen ingår inte). De tillämpar ett kösystem för parkeringsplatserna. Besöksparkering finns i området.
Tv och Bredband
Föreningen har ett gruppavtal med Telenor där TV (grundutbud), Internet och IP-Telefoni ingår i avgiften. Varje lägenhet har idag en uppkoppling på 250/100 Mbit/s. Både hastighet och kanalutbud går att uppgradera till rabatterad pris via Telenor.
Energideklaration
Energideklarationsdatum
Utförd
2022-05-25
Energiklass
C
Specifik energianvändning
58 kWh/kvm/år
Energiprestanda, primärenergital
74 kWh/kvm/år

Karta

Hör av dig till oss

Sofia Johansson

Fastighetsmäklare

Delägare Partille

Sofia Johansson

Frida Jakobsson

Fastighetsmäklare

Delägare

Frida Jakobsson

Intresseanmälan

Här kan du anmäla intresse för detta objekt.

*” anger obligatoriska fält

Hidden
*