GÖTEBORG / MAJORNA - AMIRALITETSGATAN 9C
Amiralitetsgatan 9C
Snabbfakta - Lägenhet
Funkispärla vid Söderlingska parken!
Varmt välkomna till en ljus och rymlig gaveltvåa med stor balkong i lugnt läge mot grönskan. Bevarade detaljer möter modernt kök och badrum.
Funkispärla vid Söderlingska parken!
I hjärtat av Majorna återfinns denna mycket rymliga gaveltvåa med stor balkong. Här erbjuds ni ett hem som präglas av ljus och rymd tack vare stora fönster och en mycket bra planlösning. Tidstypiska detaljer som djupa fönsterbänkar i sten samt högt i tak präglar bostaden. Stort vardagsrum med generösa fönsterpartier i två väderstreck. Härifrån nås även den rymliga balkongen där ni njuter av sol från morgon till en bit in på eftermiddagen. Smakfullt renoverat kök med modem maskinpark och gott om förvaringsmöjligheter ligger i halvöppen planlösning med vardagsrummet. Mycket välskött och stabil förening med grönskande omgivningar. Här bor man med ett lugnt läge men ändå nära till Majornas rika utbud av mysiga caféer, restauranger och små charmiga butiker. Nära till tre spårvagnslinjer samt Slottsskogen och Röda Sten, idealiskt för sköna promenader.
Fakta
Vardagsrummet har ett rikligt ljusinsläpp tack vare de fönster i två väderstreck som finns här. Detta är ett rum som bjuder in till umgänge och gemenskap. Plats finns för större soffgrupp med tillhörande möblemang, tv-möbel, matsalsbord och bokhylla eller arbetsplats om så önskas. Härifrån nås bostadens balkong. Vita väggar.
Balkongen har en härlig utsikt mot vackra Masthuggskyrkan rakt fram och den lummiga och grönskande Söderlingska parken till vänster. Här finns plats för både bord, stolar och odling om så önskas. Sol har ni från morgonkaffet fram tills en bit in på eftermiddagen.
I halvöppen planlösning med vardagsrummet ligger köket som genomgått en smakfull renovering. Ett ljust kök med tidstypiska beslag möter en modern maskinpark med induktionshäll, varmluftsugn, kyl/frys, integrerad diskmaskin och micro. Ovan bänkskivan i rostfritt sitter ett vitt kakel. På andra sidan, ovan arbetsbänken i gjuten betong varvas överskåp med öppen hylla. Här finns bra arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter. Väggarna är målade en ljus, grön nyans.
Sovrummet ligger mot innergården och har plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. En inbyggd klädkammare ger extra förvaring. Väggarna är målade i grått.
Badrummet är helkaklat och går i klassiska färger. Ett klinkergolv i svartvittrutigt möter kaklade väggar i vitt. Här finns wc, handfat med ovanhängande spegelskåp,ett väggfast extra skåp, badkar och golvvärme.
Ekonomi & Drift
Byggnad
Förening
- Stambyte 2004-2005 och i samband med detta lät man även renovera alla badrum.
- 2007 renoverades utetrapporna och samtliga fönster justerades och tätades.
- Översyn av ventilationssystemet och fasadrenovering 2012.
- Besiktning av av husen i samband med byggprojektet på Amiralitetsgatan. Ingen åverkan upptäcktes.
- Investering i förbättring inom energi. Ett par fasader har, på garanti, målats om då det de blev flammiga. En fuktskada i ett badrum har också åtgärdats.
- Under 2019 har föreningen fått nya porttelefoner, portar och enhetliga säkerhetsdörrar.
- Under 2020 har föreningen renoverat gästlägenheten.
- Radonmätning utförd och visar inte på några problem i husen.
-Under 2021 utfördes planerat underhåll av samtliga fönsterbeslag (utom källare och vind).
-2024 färdigställdes en trapphusrenovering enligt ett förslag från byggnadsantikvarisk expert.
Planerade renoveringar/ underhåll:
Föreningen har en underhållsplan som uppdateras kontinuerligt. Inget större på gång framöver.
Energideklaration
Energideklarationsdatum
2020-02-04
Dokument
Kontakta Mäklare
Julia Albinsson

Zara Ek



Karta
Om Majorna
Men, måste man vara en hipster för att passa in? Inte alls. Livet här präglas snarare av en avslappnad och bohemisk miljö där mottot är att alla ska få vara sig själva. Det ger en härlig mix av sprudlande liv och rörelse i kombination med en lugn atmosfär. Och kanske är det just detta varma välkomnande som får området att snabbt kännas som hemma — oavsett vem du är eller var du kommer ifrån.
Som din senaste sökning på Hemnet redan avslöjat är Majorna populärt. Det som tidigare varit en traditionell arbetarstadsdel med flerbostadshus och små lägenheter har idag blandats upp med smakfullt ritade nyproduktioner. Har du barn finns också närliggande förskolor, grundskolor och vårdcentral att välja bland. Och så snart du lärt dig gatorna hittar du enkelt förbindelser med buss och spårvagn som snabbt tar dig till centrum för jobb eller ett kvällsdopp ute vid Saltholmen.
Alla gillar fika, och i Majorna hittar du flertalet caféer som håller hög nivå. För att nämna några favoriter som är värda ett besök finns den ekologiska bakverkstan Cum pane, det skönt inredda Kafé Gapet och lite längre bort ligger Matería – som med sina gröna växter blir en välkomnande oas vid Mariaplan.
Även i restaurangväg finns flera guldkorn, men för dig som finsmakare är kanske Hoze ett ställe som sticker ut lite extra. Hit vallfärdar såväl matfantaster som stjärnkockar för att få smaka på José Cerás perfekt komponerade sushibitar. I samma kvarter hittar du även vegetariska Ilse Grøn Krog och Moreno som råkar vara världens största pizzeria.
Är du snarare hungrig på kultur finns det alltid något att se, göra och uppleva. Varför inte besöka nyrenoverade Sjöfartsmuseet? Eller gå på utställning i Röda Sten eller en vernissage hos någon av områdets konstnärer? Varje helg spelar aktuella lokalband på Oceanen, och gillar du vad du hör kan du säkert köpa deras första album tvärs över gatan på legendariska Bengans.
Området har även flertalet lummiga parker och grönområden. I öster kommer du snart in i Slottsskogen som med sina härliga picknickplatser, fina promenad- och löpstråk och sin mysiga djurpark passar göteborgare i alla åldrar. Inte långt från Stigbergstorget hittar du den vackra Gathenhielmska parken med anor från 1700-talet. Och borta vid Djurgårdsgatan ligger den Söderlingska trädgården som har en underbar lekplats för de små.
Vi tror det räcker så för stunden, men om det ändå är något du undrar över är det bara att höra av dig till någon av våra områdesexperter. Välkommen hem, till ditt Majorna.
Hör av dig till oss
Julia Albinsson
Fastighetsmäklare
Delägare
Julia Albinsson



Intresseanmälan
Här kan du anmäla intresse för detta objekt.
”*” anger obligatoriska fält