GÖTEBORG / MAJORNA - AMIRALITETSGATAN 11D
Amiralitetsgatan 11D
Snabbfakta - Lägenhet
Kommentar till Areakälla
Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Ljus funkistvåa med balkong
Ett ljuvt funkishem i gavelläge där härliga umgängesytor möter bevarade detaljer på allra bästa sätt. Fin hörnbalkong med utsikt och fritt läge!
Boka visning
Förbokning krävs, boka en tid här på hemsidan eller kontakta din mäklare om du
vill ha hjälp.
Privat visning
Om du föredrar en privat visning, på plats eller digitalt, vänligen kontakta
mäklaren för att boka en tid.
Ljus funkistvåa med balkong
Varmt välkomna till ett fint funkishem med en alldeles särskild atmosfär. Trivsamma umgängesytor möter charmiga funkisdetaljer så som rejäl takhöjd, djupa fönsterbänkar och stavparkett, i en mycket tilltalande helhet. Vardagsrummet inrymmer soffa med tillhörande möblemang och matplats om så önskas, två gavelfönster sprider ett fint ljus i rummet. Härifrån nås den underbara hörnbalkongen. Med sitt höga och fria läge, med utsikt mot Masthuggskyrkan, och de vackra landshövdingehusen på Djurgårdsgatan/Amiralitetsgatan och med sol från morgon till eftermiddag blir det här definitivt ett ställe att spendera många timmar på. Köket är trivsamt med bra förvaring och plats för matbord för fyra invid fönstret. Sovrummet är väl tilltaget och klädkammare tar hand om klädförvaringen. Badrummet är helkaklat i klassiska färger. Välkomna till en mycket trevlig lägenhet i populära Brf Gatenhjelm!
Fakta
Vardagsrummet har ett rikligt ljusinsläpp tack vare stora hörnfönster. Detta är ett rum som bjuder in till umgänge och gemenskap. Plats finns för större soffgrupp med tillhörande möblemang, tv-möbel, matsalsbord och bokhylla eller arbetsplats om så önskas. Väggar och tak går i vitt.
Från vardagsrummet nås bostadens stora hörnbalkong med plats för både sittgrupp och planteringar. Balkongen bjuder på en fantastisk vy mot vackra Masthuggskyrkan som tornar upp sig uppe på berget. Njut av morgonssolens sköna strålar och tack vare hörnläget, fram till sen eftermiddag om sommaren, och blicka ut över omgivningarna. Nytt trallgolv här ute under 2020.
Det trivsamma köket ligger intill vardagsrummet och börjar med en arbetsdel som innehåller, spis och ugn (2024), fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Framme vid fönstret övergår det till en matplatsdel där bord för fyra enkelt ryms.
Sovrummet ligger mot innergården och har plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. En inbyggd klädkammare skänker bra med förvaring. Väggarna är målade i en varm, grön ton.
Badrummet är helkaklat i klassiska färgval från föreningens stambyte. Här finns dusch, wc, handfat med ovanhängande spegelskåp.
Ekonomi & Drift
Byggnad
Förening
- Stambyte 2004-2005 och i samband med detta lät man även renovera alla badrum.
- 2007 renoverades utetrapporna och samtliga fönster justerades och tätades.
- Översyn av ventilationssystemet och fasadrenovering 2012.
- Besiktning av av husen i samband med byggprojektet på Amiralitetsgatan. Ingen åverkan upptäcktes.
- Investering i förbättring inom energi. Ett par fasader har, på garanti, målats om då det de blev flammiga. En fuktskada i ett badrum har också åtgärdats.
- Under 2019 har föreningen fått nya porttelefoner, portar och enhetliga säkerhetsdörrar.
- Under 2020 har föreningen renoverat gästlägenheten.
- Radonmätning utförd och visar inte på några problem i husen.
-Under 2021 utfördes planerat underhåll av samtliga fönsterbeslag (utom källare och vind).
-2024 färdigställdes en trapphusrenovering enligt ett förslag från byggnadsantikvarisk expert.
Planerade renoveringar/ underhåll:
Föreningen har en underhållsplan som uppdateras kontinuerligt. Inget större på gång framöver.
Energideklaration
Energideklarationsdatum
2020-02-04
Dokument
Kontakta Mäklare
Julia Albinsson

Zara Ek



Boka visning
Förbokning krävs. Boka en tid här på vår hemsida eller kontakta en mäklare för hjälp.
Karta
Om Majorna
Men, måste man vara en hipster för att passa in? Inte alls. Livet här präglas snarare av en avslappnad och bohemisk miljö där mottot är att alla ska få vara sig själva. Det ger en härlig mix av sprudlande liv och rörelse i kombination med en lugn atmosfär. Och kanske är det just detta varma välkomnande som får området att snabbt kännas som hemma — oavsett vem du är eller var du kommer ifrån.
Som din senaste sökning på Hemnet redan avslöjat är Majorna populärt. Det som tidigare varit en traditionell arbetarstadsdel med flerbostadshus och små lägenheter har idag blandats upp med smakfullt ritade nyproduktioner. Har du barn finns också närliggande förskolor, grundskolor och vårdcentral att välja bland. Och så snart du lärt dig gatorna hittar du enkelt förbindelser med buss och spårvagn som snabbt tar dig till centrum för jobb eller ett kvällsdopp ute vid Saltholmen.
Alla gillar fika, och i Majorna hittar du flertalet caféer som håller hög nivå. För att nämna några favoriter som är värda ett besök finns den ekologiska bakverkstan Cum pane, det skönt inredda Kafé Gapet och lite längre bort ligger Matería – som med sina gröna växter blir en välkomnande oas vid Mariaplan.
Även i restaurangväg finns flera guldkorn, men för dig som finsmakare är kanske Hoze ett ställe som sticker ut lite extra. Hit vallfärdar såväl matfantaster som stjärnkockar för att få smaka på José Cerás perfekt komponerade sushibitar. I samma kvarter hittar du även vegetariska Ilse Grøn Krog och Moreno som råkar vara världens största pizzeria.
Är du snarare hungrig på kultur finns det alltid något att se, göra och uppleva. Varför inte besöka nyrenoverade Sjöfartsmuseet? Eller gå på utställning i Röda Sten eller en vernissage hos någon av områdets konstnärer? Varje helg spelar aktuella lokalband på Oceanen, och gillar du vad du hör kan du säkert köpa deras första album tvärs över gatan på legendariska Bengans.
Området har även flertalet lummiga parker och grönområden. I öster kommer du snart in i Slottsskogen som med sina härliga picknickplatser, fina promenad- och löpstråk och sin mysiga djurpark passar göteborgare i alla åldrar. Inte långt från Stigbergstorget hittar du den vackra Gathenhielmska parken med anor från 1700-talet. Och borta vid Djurgårdsgatan ligger den Söderlingska trädgården som har en underbar lekplats för de små.
Vi tror det räcker så för stunden, men om det ändå är något du undrar över är det bara att höra av dig till någon av våra områdesexperter. Välkommen hem, till ditt Majorna.
Hör av dig till oss
Julia Albinsson
Fastighetsmäklare
Delägare
Julia Albinsson



Intresseanmälan
Här kan du anmäla intresse för detta objekt.
”*” anger obligatoriska fält