GÖTEBORG / MAJORNA - ALLMäNNA VäGEN 24L
Allmänna vägen 24L
Snabbfakta - Bostadsrättslägenhet
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Välplanerad trea i populära Brf Kolumbus!
Välplanerad trea i populära Brf Kolumbus. Ett hem som präglas av trivsamma umgängesytor och närheten till grönskande gården.
Boka visning
Förbokning krävs, boka en tid här på hemsidan eller kontakta din mäklare om du
vill ha hjälp.
Privat visning
Om du föredrar en privat visning, på plats eller digitalt, vänligen kontakta
mäklaren för att boka en tid.
Välplanerad trea i populära Brf Kolumbus!
I ljuvliga Brf Kolumbus, som omges av prunkande grönska och ett underbart lugn, välkomnas du till detta mysiga
hem. De sju grönskande innergårdarna med gemensamma utemöbler, lekytor och grillar, utgör en lugn och skyddad
oas sommartid. Utanför gårdarna finns ett sjudande småstadsliv med mataffärer, apotek, caféer, restauranger, dagis
och skolor inom nära räckhåll. Att bo i Kolumbus är att ta del av en hel livsstil baserad på gemenskap, trygghet och
glädje. En halvtrappa upp från gården kliver ni in i detta hem. Tre rum och kök med mycket väldisponerade ytor som
inbjuder till umgänge och gemenskap. Ni erbjuds ett stort vardagsrum med två stora fönster ut mot promenadgatan
Allmänna vägen. Två bra sovrum i rofyllt läge mot innergården. Trivsamt kök med bra arbetsytor och generöst med
skåpsförvaring. Nyrenoverat badrum med badkar och tvättmaskin. Närheten till innergården gör att barnen kan springa fritt
in och ut samt att många middagar med enkelhet kan avnjutas i den grönskande utemiljön. Välkomna till ett hem
att trivas i!
Fakta
alla rummen. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger fint vitlaserat plankgolv som är genomgående i lägenheten.
Till vänster finns platsbyggda garderober.
Stort och inbjudande vardagsrum med väggar tapetserade i William Morris och
vitlaserat plankgolv. Här får ni plats med soffa och tillhörande möblemang.
Vardagsrummet erbjuder två stora fönster med djupa fönsterbänkar som vetter ut mot
promenadgatan Allmänna Vägen.
Trevligt kök med plats för matbord för 4-6 personer. Köksinredning i vitt med släta
köksluckor, och ovan bänkskivan i ek sitter kakel i gräddvit ton med svarta detaljer.
Väggarna är ljust målade och på golvet ligger ekparkett med golvvärme. Köket är
utrustat med rostfria vitvaror i form av spishäll, ugn, köksfläkt, mikrovågsugn, kyl och
frys i fullhöjd samt diskmaskin.
Det mindre sovrummet vetter in mot gården. Nytapetserade väggar. Likt övriga rum
ligger vitlaserade plankor på golvet. Förvaring sker i en platsbyggd bokhylla i nisch och
en garderob.
Även det större sovrummet är placerat mot den lugna innergården. Väggarna är
ljusgråa och det finns god plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord.
Klädförvaring sker i den rymliga och praktiska garderobsväggen.
Det fräscha och moderna badrummet nås från hallen. Det genomgick en totalrenovering 2022.
Utrustat med wc, badkar, tvättställ med kommod samt tvättmaskin. Sober färgsättning med kakel i
beige och svart klinkers.
Ekonomi & Drift
Byggnad
Förening
1979- 1982 Fastigheten totalrenoverades. Då byttes VA-stammar, el, ventilation och fönster.
2003-2007 Nya kulörer i såväl i trappuppgångar som fasader i ett försök att återskapa den färgsättning och känsla som kvarteret en gång hade vid uppförandet. Trapphusen och alla dörrar är ommålade. Gymmet renoverades.
2009-2013 renoverades och dränerades gårdarna. Till detta tog man hjälp av White arkitektbyrå för att få dem finare. 2013 renoverades trapphusen och gymmet.
2014-2018 Fasad- och takmålning (ett pågående projekt som pågår någonstans hela tiden).
2015 Renovering av bastuavdelning.
2020 Uppdaterat låssystemen
2020 Övergått till digitalt bokningssystem i tvättstugan
I underhållsplanen låg ett stambyte 2022. Föreningen tillsatte en projektgrupp som utredde omfattningen. Den visade att de horisontella stammarna (i källaren) behövs bytas men ej de vertikala. Detta innebär alltså att inga badrum behövde brytas upp och en relining genomfördes under våren 2020.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2007 och sträcker sig fram till 2044. Den uppdaterades under 2023.
Dokument
Kontakta Mäklare
Zara Ek
Julia Albinsson
Boka visning
Förbokning krävs. Boka en tid här på vår hemsida eller kontakta en mäklare för hjälp.
Karta
Om Majorna
Men, måste man vara en hipster för att passa in? Inte alls. Livet här präglas snarare av en avslappnad och bohemisk miljö där mottot är att alla ska få vara sig själva. Det ger en härlig mix av sprudlande liv och rörelse i kombination med en lugn atmosfär. Och kanske är det just detta varma välkomnande som får området att snabbt kännas som hemma — oavsett vem du är eller var du kommer ifrån.
Som din senaste sökning på Hemnet redan avslöjat är Majorna populärt. Det som tidigare varit en traditionell arbetarstadsdel med flerbostadshus och små lägenheter har idag blandats upp med smakfullt ritade nyproduktioner. Har du barn finns också närliggande förskolor, grundskolor och vårdcentral att välja bland. Och så snart du lärt dig gatorna hittar du enkelt förbindelser med buss och spårvagn som snabbt tar dig till centrum för jobb eller ett kvällsdopp ute vid Saltholmen.
Alla gillar fika, och i Majorna hittar du flertalet caféer som håller hög nivå. För att nämna några favoriter som är värda ett besök finns den ekologiska bakverkstan Cum pane, det skönt inredda Kafé Gapet och lite längre bort ligger Matería – som med sina gröna växter blir en välkomnande oas vid Mariaplan.
Även i restaurangväg finns flera guldkorn, men för dig som finsmakare är kanske Hoze ett ställe som sticker ut lite extra. Hit vallfärdar såväl matfantaster som stjärnkockar för att få smaka på José Cerás perfekt komponerade sushibitar. I samma kvarter hittar du även vegetariska Ilse Grøn Krog och Moreno som råkar vara världens största pizzeria.
Är du snarare hungrig på kultur finns det alltid något att se, göra och uppleva. Varför inte besöka nyrenoverade Sjöfartsmuseet? Eller gå på utställning i Röda Sten eller en vernissage hos någon av områdets konstnärer? Varje helg spelar aktuella lokalband på Oceanen, och gillar du vad du hör kan du säkert köpa deras första album tvärs över gatan på legendariska Bengans.
Området har även flertalet lummiga parker och grönområden. I öster kommer du snart in i Slottsskogen som med sina härliga picknickplatser, fina promenad- och löpstråk och sin mysiga djurpark passar göteborgare i alla åldrar. Inte långt från Stigbergstorget hittar du den vackra Gathenhielmska parken med anor från 1700-talet. Och borta vid Djurgårdsgatan ligger den Söderlingska trädgården som har en underbar lekplats för de små.
Vi tror det räcker så för stunden, men om det ändå är något du undrar över är det bara att höra av dig till någon av våra områdesexperter. Välkommen hem, till ditt Majorna.
Hör av dig till oss
Julia Albinsson
Fastighetsmäklare
Delägare