Ett varmt och välplanerat hem med två soliga uteplatser

HSB Brf Måsängen består av 14 hus och ligger i ett lugnt och trivsamt område nära Furulunds centrum. Föreningen omfattar 125 bostadsrätter i storlekar mellan 2 och 5 rum och kök, 54 förråd, 125 garage, 50 parkeringsplatser, en lokal samt ett teknikhus för sol- och bergvärmeanläggningen. Varje lägenhet disponerar ett eget garage och det finns gott om besöksparkeringar i området. För att minska energikostnaderna har föreningen installerat en kombinerad sol- och bergvärmeanläggning som bidrar till en mer hållbar uppvärmning.

Expeditionen finns i föreningslokalen på Timmerslätt 31 (ingång via gaveln) och har öppet helgfria måndagar jämna veckor mellan kl. 19:00–19:30. Under sommaren är det vanligtvis uppehåll – aktuell information finns i föreningens nyhetsblad Måsbladet.

Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.

Urval av dem senaste renoveringarna:
2024
En laddpunkt för elbil har installerats i varje garage (125 totalt).
Asfaltsarbeten har utförts runt om i området.
Renovering av två garagegavlar där träpanelen bytts ut mot plåt.
Uppföljande radonmätning har genomförts i samtliga lägenheter.
Utredning om möjligheter till individuell mätning och debitering (IMD) har gjorts.
Byte av fläktmotor på Timmerslätt 11.
Byte av fem takfönster.
2023
Utomhusarmaturer på garage och bostadshus byttes till LED.
Bredbandsuppkoppling installerad till teknikhuset för service och övervakning av solhybridanläggning, värmecentral, fem elbilsladdare samt framtida lås- och soprumssystem.
Fem elbilsladdare monterades vid teknikhuset.
2021
Återställning efter sol- och bergvärmeprojekt: reparation och asfaltering av parkeringsytor, kantsten och trappor. Staket och grind mot interkakel reparerades.
Överspänningsskydd installerades i garagen. Rabatterna vid övre parkeringen förändrades.
2020–2021
Installation av kombinerad solenergi och bergvärmeanläggning.

Kommande renoveringar: Föreningen håller sig till underhållsplanen som senast reviderades 2024-04-08.
Planerade åtgärder under de närmaste 5 åren är bland annat:

Målning av garagegavlar och byte av en del panel.
Målning av huskroppar och byte av en del panel.
Ny ”fjädergunga” vid en av lekplatserna samt utbyte av möbler vid behov.
Diverse mark- och asfalteringsarbeten.
förstärkning av garagekonstruktioner då de nuvarande inte uppfyller kraven enligt nya byggnormer om snöbelastning.

Finns via Telia, Det finns möjlighet att mot extra kostnad uppgradera till snabbare bredband och TV-paket med fler kanaler. Detta gör du direkt hos Telia (tel 90200 eller logga in på Mina sidor hos Telia).

I Måsängen tillhör det ett garage till varje lägenhet, och utöver det finns det även 38 avgiftsbelagda P-platser utomhus samt några korttidsparkeringar.

En medlemskapsavgift betalas till HSB av varje medlem. Denna avgift måste vara betald innan föreningen behandlar medlemskapsansökan.

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter.
Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om.
Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten.
Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem.
Ta del av stadgarna innan du blir medlem.
Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

Du kan läsa mer om föreningen på deras hemsida: https://www.brfmasangen.se/

Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och årsredovisningen som kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Grovtvättstuga (50kr/gång)
Soprum och återvinning
Två grillplatser vid Timmerslätt 12 och 16
Litet gym (20 kr/gång)
Skyddsrum ”Måsen” som nu även används med gym, pingisrum och pub/lokal. Nås på gaveln av Timmerslätt 31.
Föreningen erbjuder också utlåning av trädgårdsverktyg, stegar, rensband för avlopp och högtryckstvätt.

För att boka ett pass i tvättstuga, gym, pingisrum eller puben kan du använda bokningspanelen i tvättstugan eller webbsida.