Mariagatan 21A, Kungsladugård, Göteborg Charmfullt hem med separat sovrum - Nya Kvadrat - Göteborgs ledande mäklarbyrå!
Budgivning pågår
Mariagatan 21A, Göteborg

Charmfullt hem med separat sovrum

Unikt hem med separat sovrum och välbevarad charm belägen mitt i pittoreska Kungsladugård

Gör en intresseanmälan

Utgångspris2.695.000 kr

Bostadstyp Lägenhet

Rum1.5 rum

Boarea / biarea39.0 / 5.0 kvm

Månadsavgift2.308.0 kr/mån

Våning1 av 3

HissHiss saknas

Byggår1923

ByggnadstypFlerbostadshus

FöreningBrf Silverkällan nr 5

Upplåtelseform Bostadsrätt

Zara Ek
Tilde Aurbakken
Budgivning pågår
Högsta bud

2 855 000 Kr

Utgångspris2.695.000 kr

Bostadstyp Lägenhet

Rum1.5 rum

Boarea / biarea39.0 / 5.0 kvm

Månadsavgift2.308 kr/mån

Våning1 av 3

HissHiss saknas

Byggår1923

ByggnadstypFlerbostadshus

FöreningBrf Silverkällan nr 5

Upplåtelseform Bostadsrätt

Charmfullt hem med separat sovrum

För möjlighet till förhandsvisning- kontakta mäklaren. Kan tillträdas av ny köpare från sommaren 2026.

I ljuva Kungsladugård och i en av de mest välskötta bostadsrättsföreningarna i området finner ni nu detta charmiga hem med ett separat sovrum(biarea) som nås en trappa ned via köket. Ett hem unikt i sitt slag, där biarean kan nyttjas efter dina behov, som sovrum används det av nuvarande ägare, men skulle även passa som hemmakontor eller varför inte ateljé?

Hemmet har en klassisk landshövdingedisposition, med gott om ljusinsläpp genom de stora och vackra fönsterpartierna. I anslutning till en både välskött och prunkande innergård, där man kan njuta av såväl kaffet på våren som en kall öl på sommaren. Ni välkomnas in i ett välplanerat hem som är omsorgsfullt renoverat med de tidstypiska detaljerna i behåll som gör er påminda om tjugotalets charm. Brädgolv i original och en framtagen tegelvägg tillsammans med välbevarade listverk sätter prägel i hemmet och utgör en härlig atmosfär. Från den rymliga hallen nås både kök, badrum och vardagsrum. Genomgångsläget gör att ljuset ständigt gör sig påmint tack vare stora fönsterpartier i två väderstreck. Allrummet är rymligt och har plats för både soffa med tillhörande möblemang, säng och arbetshörna. Önskas ytterligare förvaring finns plats för flera garderober. Det charmfulla köket går i en ljus och varm ton. Här finns plats för ett större matbord. Ett praktiskt och fint linoleumgolv lagt i rutmönster i lugna och ljusa kulörer. Vill man hellre ha brädgolv ligger detta kvar under. Intill matplatsen finns den finurliga luckan i golvet, som via en stege leder ned till biarean som hör till hemmet. Idag använder säljarna detta mysiga rum som sovrum, det finns plats för dubbelsäng. Källarfönster mot den tysta gården. Badrummet är modernt renoverat med dusch och ett litet fönster för ljusinsläpp.

Här bor ni mitt i kulturhistoriska Kungsladugård med mycket goda förbindelser in till stadens puls. På samma gata finns en matbutik samt Mariaplans myllrande folkliv. Röda Sten och Slottsskogen ligger på bekvämt promenadavstånd, och det stora utbudet av lokala handlare gör behovet av innerstaden ytterst litet. För den som ändå vill ta sig dit finns spårvagnarna alldeles i närheten. Välkomna till ett ljuvligt hem i en underbar stadsdel!

Planlösning

Fakta

Interiör

Ekonomi & Drift

Föreningen

Intresseanmälan

KARTA

Kungsladugård

Antagligen är du redan förälskad i Majorna och Västra centrum. Vi klandrar dig inte, för som en av Göteborgs äldsta stadsdelar ligger området perfekt inbäddat mellan älven och den lummiga Slottsskogen. Men trots sin ålder har de gamla landshövdingehusen vackert bevarats – där en ny generation “Majbor” låtit kreativiteten och entreprenörskapet flytta in i gatuplan. Efter bara en kort promenad i området hittar du nämligen ett stort utbud av mysiga kaféer, spännande restauranger, små konceptbutiker och ett rikt kulturliv.
Men, måste man vara en hipster för att passa in? Inte alls. Livet här präglas snarare av en avslappnad och bohemisk miljö där mottot är att alla ska få vara sig själva. Det ger en härlig mix av sprudlande liv och rörelse i kombination med en lugn atmosfär. Och kanske är det just detta varma välkomnande som får området att snabbt kännas som hemma — oavsett vem du är eller var du kommer ifrån.
Som din senaste sökning på Hemnet redan avslöjat är Majorna populärt. Det som tidigare varit en traditionell arbetarstadsdel med flerbostadshus och små lägenheter har idag blandats upp med smakfullt ritade nyproduktioner. Har du barn finns också närliggande förskolor, grundskolor och vårdcentral att välja bland. Och så snart du lärt dig gatorna hittar du enkelt förbindelser med buss och spårvagn som snabbt tar dig till centrum för jobb eller ett kvällsdopp ute vid Saltholmen.
Alla gillar fika, och i Majorna hittar du flertalet caféer som håller hög nivå. För att nämna några favoriter som är värda ett besök finns den ekologiska bakverkstan Cum pane, det skönt inredda Kafé Gapet och lite längre bort ligger Matería – som med sina gröna växter blir en välkomnande oas vid Mariaplan.
Även i restaurangväg finns flera guldkorn, men för dig som finsmakare är kanske Hoze ett ställe som sticker ut lite extra. Hit vallfärdar såväl matfantaster som stjärnkockar för att få smaka på José Cerás perfekt komponerade sushibitar. I samma kvarter hittar du även vegetariska Ilse Grøn Krog och Moreno som råkar vara världens största pizzeria.
Är du snarare hungrig på kultur finns det alltid något att se, göra och uppleva. Varför inte besöka nyrenoverade Sjöfartsmuseet? Eller gå på utställning i Röda Sten eller en vernissage hos någon av områdets konstnärer? Varje helg spelar aktuella lokalband på Oceanen, och gillar du vad du hör kan du säkert köpa deras första album tvärs över gatan på legendariska Bengans.
Området har även flertalet lummiga parker och grönområden. I öster kommer du snart in i Slottsskogen som med sina härliga picknickplatser, fina promenad- och löpstråk och sin mysiga djurpark passar göteborgare i alla åldrar. Inte långt från Stigbergstorget hittar du den vackra Gathenhielmska parken med anor från 1700-talet. Och borta vid Djurgårdsgatan ligger den Söderlingska trädgården som har en underbar lekplats för de små.

Vi tror det räcker så för stunden, men om det ändå är något du undrar över är det bara att höra av dig till någon av våra områdesexperter. Välkommen hem, till ditt Majorna.