Ljungkullen 13, Sävedalen, Partille Fin och renoverad trea med balkong! - Nya Kvadrat - Göteborgs ledande mäklarbyrå!
VISNING: Mån 16/2
Ljungkullen 13, Sävedalen

Fin och renoverad trea med balkong!

Välplanerad 3:a i natursköna Ljungkullen med balkong i härligt grönskande och insynsskyddat utsiktsläge.

Gör en intresseanmälan

UtgångsprisPå förfrågan

Hustyp Lägenhet

Rum3 rum varav 2 sovrum

Boarea83.0 kvm

Månadsavgift6.260.0 kr/mån

Våning2 av 3

HissHiss saknas

Byggår1968

ByggnadstypFlerbostadshus

FöreningBRF Kvarnfallet I Sävedalen

Upplåtelseform Bostadsrätt

Boka visning

Måndag, 16 Februari 2026, 17:30 - 18:00

Bokad visning. Anmäl dig via hemsidan eller maila ansvarig mäklare. Välkommen!

Måndag, 16 Februari 2026, 17:40 - 17:50Bokad visning. Anmäl dig via hemsidan eller maila ansvarig mäklare. Välkommen! Boka visning

Måndag, 16 Februari 2026, 17:50 - 18:00Bokad visning. Anmäl dig via hemsidan eller maila ansvarig mäklare. Välkommen! Boka visning

Boka visning

Sofia Johansson
Linnea Nilsson

UtgångsprisPå förfrågan

Hustyp Lägenhet

Rum3 rum varav 2 sovrum

Boarea83.0 kvm

Månadsavgift6.260 kr/mån

Våning2 av 3

HissHiss saknas

Byggår1968

ByggnadstypFlerbostadshus

FöreningBRF Kvarnfallet I Sävedalen

Upplåtelseform Bostadsrätt

Fin och renoverad trea med balkong!

Välkommen hem till ett harmoniskt och trivsamt boende i hjärtat av ett omtyckt och lugnt område. Här erbjuds en ljus och välplanerad bostad om 83 kvm, belägen en trappa upp i en välskött och trivsam bostadsrättsförening. Här får du ett hem att verkligen längta till.

Det generösa köket badar i ljus och blir snabbt hemmets naturliga samlingspunkt. Här samsas stilrena ljusa köksluckor med väggar målade i en mjuk, behaglig grön ton som ger rummet liv och karaktär. Den rostfria maskinella utrustningen bidrar till ett modernt och tidlöst intryck, perfekt för både vardagsmiddagar och helgens bjudningar.

Vardagsrummet är luftigt och inbjudande med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en härlig rymd. Härifrån når du bostadens balkong, en solig och insynsskyddad oas omgiven av grönska. En perfekt plats för morgonkaffet, lata sommardagar eller middagar i kvällssolen, med en rofylld utsikt som ger lugn i själen.

Bostaden erbjuder två rymliga sovrum med gott om plats för både vila och förvaring. Mellan sovrummen finns en stor klädkammare med förvaringssystem som gör det enkelt att hålla ordning. Det centralt placerade badrummet är uppdaterat i ljusa och fräscha materialval och utrustat med badkar, kommod, toalett samt en praktisk bänkyta med tvätt- och torkmöjligheter som bidrar till både funktionalitet och bekvämt för vardagen.

Här på Ljungkullen i Sävedalen bor du i ett område som kombinerar det bästa av två världar, naturens lugn och stadens bekvämligheter. Runt hörnet ligger Vallhamra Idrottsplats med fotbollsplaner, friidrott, ishall och inomhusanläggning. För den naturälskande finns Härlanda Tjärn och Delsjöområdets badsjöar och motionsspår på bekvämt gång- och cykelavstånd.
All tänkbar service finns nära till hands på Vallhamra torg med mataffär, apotek, restauranger, florist, vårdcentral och BVC. Sävedalens köpgata och Allums köpcentrum nås enkelt för ett ännu större utbud. Kommunikationerna är utmärkta, buss 514 tar dig till Partille centrum på cirka 10 minuter och med expressbuss X5 når du Göteborgs innerstad på endast 15 minuter. För barnfamiljen finns flera förskolor i närområdet och Vallhamra skola (F–9) ligger tryggt och nära, nåbar via gång- och cykelväg.

Ett hem att trivas i, varmt välkommen med din intresseanmälan!

Planlösning

Fakta

Interiör

Ekonomi & Drift

Föreningen

Intresseanmälan

KARTA

Sävedalen

”Varför kommer det aldrig ut något bra?” suckar du framför Hemnets halvtomma Göteborgskarta. Nyfiket utökar du sökningen och direkt ser du det – drömbostaden. ”Sävedalen!” utbrister du glatt, samtidigt som du försöker minnas hur området egentligen ser ut. Låt oss hjälpa dig på traven.

Din gammelmormor hade antagligen kallat området för Ugglum, för så hette platsen fram till 1917. Det hade liksom inte rätt klang, så när järnvägen kom döptes det om till Sävedalen. Det var också runt den här tiden som samhället började ta form vilket man fortfarande kan se spår av idag. Vackra sekelskifteshus och prydliga egnahemsvillor samsas med funkishus och moderna nybyggen. Här finns även parhus, radhus och lägenheter. Japp, oavsett vilken tidsepok eller boendeform du söker hittar du det garanterat här.

Eftersom Sävedalen ligger precis utanför Göteborgs stadsgräns flyttar du till Partille kommun. Det kanske låter längre bort än vad det egentligen är, för med stan tio minuter bort och något liknande till Allums köpcentrum spelar det där postnumret mindre roll. Fast varför åka iväg när du har Sävedalens Köpgata och Vallhamra Torg runt knuten? Här hittar du all tänkbar service som mataffärer, restauranger, butiker, bensinstation, apotek, frisör, tandläkare och vårdcentral. Missa heller inte Cederleüfs konditori och deras berömda semlor, Triumfs glassbar eller en klick ”gôtt mos” på Oves.

Mätt och belåten kan du sticka iväg och bada i härliga Härlanda tjärn. Precis! Som granne med Delsjöområdet kommer du snart att paddla kanot, fiska, cykla mountainbike, åka längdskidor, skridskor eller bara jogga i det upplysta motionsspåret. Mitt i Sävedalen ligger även parken Bockemossen – ett trivsamt område med en vacker damm och fina promenadstigar. Men det är inte bara parkerna och trädgårdarna som blomstrar, utan även föreningslivet. På Vallhamra Idrottsplats hittar barn och ungdomar nya intressen som fotboll, konståkning eller hockey i ishallen eller andra sporter i multiinomhushallen.

På tal om barnen – oavsett var du bor i Sävedalen kommer du alltid att ha promenadavstånd till både förskola och skola. I Sävedalen finns nämligen hela tio förskolor att välja bland. Oxledsskolan tar hand om de yngre barnen med klasser upp till årskurs tre och Ugglums- och Vallhamraskolan erbjuder hela grundskolan upp till nian. Sävedalen verkar dessutom vara ett roligt ställe att växa upp på med tanke på att komiker som Petra Mede, Morgan Alling och Björn Rosenström alla har spenderat sina barndomsår på dessa gator.

Kanske funderar du fortfarande, eller så har du rent av redan flyttat in. Oavsett ses vi på visningen där vi kan berätta mer om ditt nya hem. Välkommen till Sävedalen!