Bratteråsgatan 40 - Vån 23, Eriksberg, Göteborg Högt upp med fantastisk kvällsol! - Nya Kvadrat - Göteborgs ledande mäklarbyrå!
VISNING: Tis 24/2
Bratteråsgatan 40 - Vån 23, Göteborg

Högt upp med fantastisk kvällsol!

Bakom den vackra tegletfasaden finner ni denna exklusiva lägenhet om 78 kvadratmeter på våning 23 av 25 med fantastisk utsikt och kvällssol!

Gör en intresseanmälan

Utgångspris5.450.000 kr

Hustyp Lägenhet

Rum3 rum varav 1 till 2 sovrum

Boarea78.0+8.0 kvm

Månadsavgift5.637.0 kr/mån

Våning23 av 25

Hiss Ja

Byggår2023

ByggnadstypFlerbostadshus

FöreningBrf Kronjuvelen

Upplåtelseform Bostadsrätt

Boka visning

Tisdag, 24 Februari 2026, 17:30 - 18:00

Bokad visning. Anmäl dig via hemsidan eller maila ansvarig mäklare. Välkommen!

Tisdag, 24 Februari 2026, 17:30 - 18:00Bokad visning. Anmäl dig via hemsidan eller maila ansvarig mäklare. Välkommen! Boka visning

Boka visning

Adam Andreasson

Utgångspris5.450.000 kr

Hustyp Lägenhet

Rum3 rum varav 1 till 2 sovrum

Boarea78.0+8.0 kvm

Månadsavgift5.637 kr/mån

Våning23 av 25

Hiss Ja

Byggår2023

ByggnadstypFlerbostadshus

FöreningBrf Kronjuvelen

Upplåtelseform Bostadsrätt

Högt upp med fantastisk kvällsol!

Bakom den vackra teglet ligger finner ni denna exklusiva lägenhet om 78 kvadratmeter på våning 23 av 25. Bostaden ingår i det påkostade ”Kronan” som består av de två översta bostadplanen av Eriksbergs nya landmärke Kronjuvelen. Här har arkitekt och inredningsdesigner samverkat för att skapa ett riktigt unikt hem att vara stolt över dag som natt. Bostadens bjuder på en makalös panoramautsikt. Förutom fantastisk utsikt så är det genomgående påkostade materialval.

Det första som möter dig i bostaden är den vackra 1-stavparketten i vitlaserad ek som är genomgående för denna bostad. I taket sitter spotlights med dimmer så att belysningen enkelt kan matchas efter tillfälle och i den generösa skjutdörrsgarderoben får alla ytterkläder och mer därtill plats. Garderobsdörrarna är dessutom i spegelglas vilket både är praktiskt och bidrar till en luftig känsla.

Den första dörren efter hallen är det moderna badrummet. Badrummets utrustning består av duschhörna med glasväggar och takdusch från Tapwell, extra bred kommod med tillhörande spegelskåp samt en tvätt nisch med separata tvättmaskin och torktumlare med tillhörande bänkskiva och väggskåp för smidig hantering av tvätten. I taket är det spotlights med dimmer och under golvet finns självklart komfortgolvvärme.

Vidare ut i hallen igen ser vi nu bostadens två sovrum, ett lite större och ett lite mindre, båda med generösa fönsterpartier och inbyggda skjutdörrsgarderober. Det större av rummen rymmer utan problem en dubbelsäng med tillhörande möblemang och det mindre kan antingen inredas som ett gästrum, barnrum eller kontor.

Vidare in i bostaden öppnar det generösa vardagsrum och kök upp sig. Rummet erbjuder stora fönsterpartier med fantastiskt ljusinsläpp och utsikt. Köket kommer från premiumtillverkaren Ballingslöv med köksluckorna i grått som en vacker kontrast mot det ljusa golvet. Bänkskivan i kvartskomposit från den välrenommerade tillverkaren Silestone, bänkskivan fortsätter upp på väggen som stänkskydd hela vägen upp till underskåpen för ett exklusivt och rent intryck. Vitvarorna är i toppklass och kommer från Siemens.

Vidare från vardagsrummet nås även bostadens inglasade balkong om åtta kvadratmeter. Här njuter man av kvällssolen när den långsamt kryper ned över horisonten med hamninloppet som bakgrund.

Kronjuvelen kan bäst beskrivas som en hybrid mellan ett bostadshus och hotell. Upplevelsen börjar redan i huvudentrén där en vackert entréport av glas och ek öppnar upp mot husets lobby. I lobbyn infinner sig en lugn känsla med harmoniska materialval och moderna möbler som för tankarna mer till en hotellobby än ett trapphus. De härliga materialen så som ljuddämpande innertak och textilmatta på golvet följer även med bort till husets tre hissar och vidare upp på alla 25 våningsplanen.

Husets bekvämligheter är flera, förutom det självklara som ett stort underjordiskt garage med gott om laddplatser för elbilar samt en generöst tilltagen gård med flera sittplatser, planteringar och grillar finns även två stycken övernattningslägenheter för boende att kunna hyra till vänner och familj. Tar man hissen hela vägen upp till våning 25 når man även föreningens magiska takterrass, garanterad att imponera på alla framtida besökande familjemedlemmar och gäster.

Uppe på våning 25 har också föreningens gemensamma ytor samlats, här finns en relaxavdelning med bastu för lata söndagar eller varför inte bjuda in vännerna till en afterwork med bastu på fredagen, valet är ditt! Även föreningens festlokal är strategiskt belägen längst fram på plan 25. Här bjuds samma fantastiska utsikt som på terrassen och det finns även sittplatser för 40 gäster, fullutrustat kök samt flera toaletter. Helt enkelt en av de bästa plasterna i Göteborg för födelsedagar, studentskivor eller andra högtidsfiranden.

Planlösning

Fakta

Interiör

Ekonomi & Drift

Föreningen

Intresseanmälan

KARTA

Eriksberg

Det är lätt att förstå varför många trivs i Eriksberg. Här, vid vattnet på Norra Älvstranden, kombineras områdets varvshistoria med ett modernt och levande stadsliv. Närheten till älven präglar vardagen och skapar en lugn atmosfär där vattnet alltid är närvarande.
Eriksbergsdockan är en naturlig samlingspunkt i området där småbåtarna ligger förtöjda och bidrar till den maritima känslan. Längs kajerna rör sig människor som promenerar, tränar eller bara slår sig ner en stund. Träskokajen sträcker sig flera kilometer längs hamninloppet och erbjuder ett uppskattat promenad- och löparstråk med vattnet precis intill.
I området finns ett brett utbud av restauranger och kaféer som gör det enkelt att äta ute eller ta en kaffe i vardagen. Många av platserna ligger längs vattnet och används flitigt året om där du har båtarna som en levande miljö att njuta av.

För den som söker grönområden och plats för aktivitet ligger Färjenäsparken i närheten. Här finns stora öppna ytor, utegym, aktivitetspark och flera lekplatser. I området finns även ett gott utbud av förskolor samt skolor med undervisning från förskoleklass till högre årskurser, vilket gör Eriksberg till ett område som passar både barnfamiljer och andra hushåll.
Kommunikationerna är smidiga med både buss och båt. Älvsnabben erbjuder en snabb förbindelse över älven till centrala Göteborg, och bussarna tar dig vidare till övriga delar av staden.
Eriksberg har en tydlig historisk förankring. Området var tidigare en del av det stora varvsområdet och spåren av detta finns kvar i kajer, byggnader och områdets struktur. Det ger Eriksberg en karaktär som fortfarande är påtaglig i dagens stadsbild.
Eriksberg är ett område för dig som vill bo nära vattnet med tillgång till promenadstråk, service, grönområden och goda kommunikationer i en etablerad och levande stadsdel.

Välkommen hem till Eriksberg.

Bostäder i samma område

NYA Kvadrat

Astris gata 94, Eriksberg, Göteborg

Smakfullt boende

Antal rum1.5 rum och kök

BostadstypLägenhet

Boarea40 kvm

NYA Kvadrat
VISNING: Tis 24/2

Bratteråsgatan 40 - Vån 23, Eriksberg, Göteborg

Exlusiv trea med panoramautsikt

Antal rum3 rum och kök

BostadstypLägenhet

Boarea109 kvm

Utgångspris7.390.000 kr