Ärlegatan 40, Majorna, Göteborg Härliga umgängesytor och fin balkong! - Nya Kvadrat - Göteborgs ledande mäklarbyrå!
Ärlegatan 40, Göteborg

Härliga umgängesytor och fin balkong!

Väldisponerad tvåa med social planlösning, fina materialval och stor balkong med många soltimmar och vyer mot både grönska och Eriksbergskranen!

Gör en intresseanmälan

Utgångspris2.790.000 kr

Hustyp Lägenhet

Rum2 rum

Boarea51.2 kvm

Månadsavgift3.243.0 kr/mån

Våning3 av 5

Hiss Ja

Byggår2022

ByggnadstypFlerbostadshus

FöreningBRF Byggemenskapen Ärlan

Upplåtelseform Bostadsrätt

Julia Albinsson
Tilde Aurbakken

Utgångspris2.790.000 kr

Hustyp Lägenhet

Rum2 rum

Boarea51.2 kvm

Månadsavgift3.243 kr/mån

Våning3 av 5

Hiss Ja

Byggår2022

ByggnadstypFlerbostadshus

FöreningBRF Byggemenskapen Ärlan

Upplåtelseform Bostadsrätt

Härliga umgängesytor och fin balkong!

Inbäddad i Gråbergets grönska och med bekvämt promenadavstånd till Mariaplans rika utbud av caféer och restauranger ligger Ärlegatan 40-42. Ett hus som byggdes med inflytt 2023 med omsorg om de boende med fina gemensamhetsutrymmen så som föreningslokal med fullt utrustat kök, umgängesytor och pingis-/lekrum, tvättstuga och stort cykelrum. Ni välkomnas till ett ytterst kvalitativt boende i populära kvarter där stadskärnan eller havet enkelt nås via en kortare cykeltur eller genom kollektivtrafiken. Här möts ni av ett hem med väldisponerade kvadratmeter och sociala umgängesytor, modern funktion och stor balkong med både mycket sol och fina vyer! Kök och vardagsrum i sin öppna disposition blir tillsammans ett rum för umgänge och gemenskap. Det stora rofyllda sovrummet med gott om plats för klädförvaring. Rymligt badrum med dusch och tvättavdelning. Föreningen äger sin mark och har en välskött ekonomi! Vid årsskiftet 25/26 sänks avgifterna med 22 %, den avgiften som marknadsförs nu är den nya avgiften.

Planlösning

Fakta

Interiör

Ekonomi & Drift

Föreningen

Intresseanmälan

KARTA

Majorna

Antagligen är du redan förälskad i Majorna och Västra centrum. Vi klandrar dig inte, för som en av Göteborgs äldsta stadsdelar ligger området perfekt inbäddat mellan älven och den lummiga Slottsskogen. Men trots sin ålder har de gamla landshövdingehusen vackert bevarats – där en ny generation “Majbor” låtit kreativiteten och entreprenörskapet flytta in i gatuplan. Efter bara en kort promenad i området hittar du nämligen ett stort utbud av mysiga kaféer, spännande restauranger, små konceptbutiker och ett rikt kulturliv.
Men, måste man vara en hipster för att passa in? Inte alls. Livet här präglas snarare av en avslappnad och bohemisk miljö där mottot är att alla ska få vara sig själva. Det ger en härlig mix av sprudlande liv och rörelse i kombination med en lugn atmosfär. Och kanske är det just detta varma välkomnande som får området att snabbt kännas som hemma — oavsett vem du är eller var du kommer ifrån.
Som din senaste sökning på Hemnet redan avslöjat är Majorna populärt. Det som tidigare varit en traditionell arbetarstadsdel med flerbostadshus och små lägenheter har idag blandats upp med smakfullt ritade nyproduktioner. Har du barn finns också närliggande förskolor, grundskolor och vårdcentral att välja bland. Och så snart du lärt dig gatorna hittar du enkelt förbindelser med buss och spårvagn som snabbt tar dig till centrum för jobb eller ett kvällsdopp ute vid Saltholmen.
Alla gillar fika, och i Majorna hittar du flertalet caféer som håller hög nivå. För att nämna några favoriter som är värda ett besök finns den ekologiska bakverkstan Cum pane, det skönt inredda Kafé Gapet och lite längre bort ligger Matería – som med sina gröna växter blir en välkomnande oas vid Mariaplan.
Även i restaurangväg finns flera guldkorn, men för dig som finsmakare är kanske Hoze ett ställe som sticker ut lite extra. Hit vallfärdar såväl matfantaster som stjärnkockar för att få smaka på José Cerás perfekt komponerade sushibitar. I samma kvarter hittar du även vegetariska Ilse Grøn Krog och Moreno som råkar vara världens största pizzeria.
Är du snarare hungrig på kultur finns det alltid något att se, göra och uppleva. Varför inte besöka nyrenoverade Sjöfartsmuseet? Eller gå på utställning i Röda Sten eller en vernissage hos någon av områdets konstnärer? Varje helg spelar aktuella lokalband på Oceanen, och gillar du vad du hör kan du säkert köpa deras första album tvärs över gatan på legendariska Bengans.
Området har även flertalet lummiga parker och grönområden. I öster kommer du snart in i Slottsskogen som med sina härliga picknickplatser, fina promenad- och löpstråk och sin mysiga djurpark passar göteborgare i alla åldrar. Inte långt från Stigbergstorget hittar du den vackra Gathenhielmska parken med anor från 1700-talet. Och borta vid Djurgårdsgatan ligger den Söderlingska trädgården som har en underbar lekplats för de små.

Vi tror det räcker så för stunden, men om det ändå är något du undrar över är det bara att höra av dig till någon av våra områdesexperter. Välkommen hem, till ditt Majorna.

Bostäder i samma område

NYA Kvadrat
Budgivning pågår

Kommendörsgatan 5, Majorna, Göteborg

Modern perfektion i industristil

Antal rum2.5 rum och kök

BostadstypLägenhet

Boarea58 kvm

Utgångspris3.850.000 kr

NYA Kvadrat

Kaptensgatan 20E, Majorna, Göteborg

Välplanerad tvåa i mysiga Kolumbus!

Antal rum2 rum och kök

BostadstypLägenhet

Boarea49 kvm

Utgångspris2.800.000 kr