Rymlig villa på mysig trädgårdstomt med dubbelgarage!

Rymlig villa på mysig trädgårdstomt med dubbelgarage!

Välkommen till Kutterspånsgatan 14 i omtyckta Björkekärr, en välplanerad och rymlig villa för dig som söker gott om plats, generösa sällskapsytor och en planlösning som kan anpassas efter livet, både idag och längre fram. Här kombineras ett flexibelt hem med dubbelgarage, laddbox, flera sovrum och härliga uteplatser, samtidigt som några av Göteborgs finaste natur- och rekreationsområden finns alldeles i närheten.

Redan vid huset får man känslan av att detta är en bostad med lite mer av allt. Det stora dubbelgaraget gör vardagen smidig och ger gott om plats för bilar, cyklar, fritidsutrustning och förvaring. För elbilen finns laddbox och på garageuppfarten får du dessutom plats med flera fordon. Villan breder ut sig över flera plan och erbjuder stora möjligheter för såväl den stora familjen som för den som önskar hemmakontor, gästrum, hobbyutrymmen eller kanske en mer avskild del för tonåringen.

Entréplanet är hemmets naturliga samlingspunkt och präglas av generösa sociala ytor. Här finns ett ljust kök med bra arbetsytor och förvaring samt plats för vardagens måltider. Vidare erbjuds flera ytor för matplats och matsal, vilket skapar fina möjligheter att duka upp både till familjemiddagen och till större sällskap. Det rymliga vardagsrummet blir en självklar plats att samlas i. Rummet är avdelat i tre med möjlighet att ha en separat matplats, bibliotek och tv-hörna. I mitten av rummet finns en vacker öppen spis. (används ej) De stora sällskapsytorna ger möjlighet att skapa flera olika möbleringar med soffgrupp, läshörna och plats för umgänge. På golvet i vardagsrummet ligger en fiskbensparkett och fönsterbänkarna är i sten som ger mycket karaktär till villan.

På samma våningsplan finns dessutom en separat tvättstuga, vilket är en uppskattad detalj i ett stort familjehem. Här finns även WC och goda förvaringsmöjligheter. Planlösningen är genomtänkt med flera olika rum och ytor som gör att vardagen kan få ta plats utan att hemmets sociala delar behöver kompromissa.

En trappa upp väntar den mer privata delen av huset. Här finns fyra sovrum i olika storlek och utformning, vilket ger mycket fina förutsättningar för den större familjen. Rummen kan naturligtvis även användas som arbetsrum, gästrum eller dressing beroende på behov. Förvaringen är väl tilltagen med garderober på flera platser. På våningsplanet finns även badrum och separat WC, en praktisk lösning när många ska göra sig i ordning samtidigt. Härifrån nås även en härlig terrass med utsikt över området som blir en extra plats att njuta av utomhus under årets varmare månader.

Även källarplanet visar vilken flexibilitet huset erbjuder. Här finns ytterligare ett allrum/sovrum, stort badrum med dusch, separat WC, förråd och flera praktiska utrymmen såsom pannrum och verkstad. För den händige finns fina möjligheter att skapa en egen arbetsplats och för familjen finns gott om utrymme för sådant som annars lätt tar över bostadens övriga delar. Källarplanet rymmer dessutom det stora dubbelgaraget med direkt anslutning till huset, en vardagslyx som uppskattas extra mycket under regniga och kalla dagar.

Men Kutterspånsgatan 14 handlar inte bara om själva huset. Läget i Björkekärr är en stor del av boendets charm. Här bor du med den där eftertraktade kombinationen av ett lugnt och grönt bostadsområde och närhet till Göteborgs stadsliv. Björkekärr gränsar till Delsjöområdet som är ett stort natur- och rekreationsområde med sjöar, skogar och ett omfattande utbud av friluftsliv. Här finns bland annat Härlanda Tjärn samt Stora och Lilla Delsjön med möjligheter till promenader, löpning, bad, paddling och andra naturupplevelser. För den aktiva är närheten till Skatås och Delsjöområdet svårslagen. Från Skatås utgår motionsspår i varierande längder och området erbjuder bland annat orientering, ridning, mountainbike och kanotpaddling. Det finns belysta motionsspår på 2,5, 5 och 8 kilometer samt längre leder för den som vill ta sig ännu längre ut i naturen. På sommaren lockar sjöarna till bad och utflykter, och vid Delsjöbadet finns bland annat strand, bryggor, klippor, lekplats, grillplats och beachvolley. I Björkekärr är vardagen enkel med god tillgång till både service och smidiga kommunikationer. I närområdet finns bland annat mataffärer, vårdcentral, apotek och annan vardagsservice, samtidigt som utbudet i centrala Göteborg finns på bekvämt avstånd. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med bussförbindelser som gör det enkelt att ta sig mot centrum och vidare till andra delar av staden.