Apelgårdsgatan 99

Äntligen kan vi erbjuda en utav Brf Lärklidens åtråvärda & populära parhus om 100 kvm.

Exklusivt parhus med genomgående golvvärme, stora fönsterpartier och vackert kök från Vedum, Den gedigna enstavparketten tillsammans med vackert klinker från Bricmate skapar en gemytlig känsla i hela bostaden. Uppgraderingen från projektets höga standard har gjorts med bland annat flertalet spotlights paket, rostfria vitvaror från Smeg och hel kaklade badrum. Totalt har tillval gjorts om 138 275 kr.

Marken kring bostaden upplåst med bostaden och innehåller bland annat möjlighet att kostnadsfritt parkera två bilar. Föreningen äger marken. Huset byggs i suterräng varpå gräsmatta och den stora uteplatsen på baksidan nås från sovrummen på plan 2 alternativt via trappa intill bostadens förråd. På framsidan finner vi ytterligare en stor uteplats med direkt access från vardagsrum. Denna uteplats med härlig eftermiddag och kvällssol.

Husen har byggts med fokus på hållbarhet och låg driftkostnad. Projektet uppnår Energiklass B. Bostadens värms upp med en frånlufts värmepump som förser golvvärmen på båda plan. Mekanisk frånluft med återvinning installeras. Framför allt så installerar föreningen en gemensam solcellspark på samtliga tak där intäkten fördelas till föreningens medlemmar. Driftkostnaderna ligger på ett snitt om 1 563 kr/mån.

Bostadens belåningsgrad är endast 6 000 kr i lån per kvm och då föreningen vid byggstart räknat högt på föreningens räntekostnad (4,76 %) har föreningen nu inför tillträdet kunnat sänka månadsavgiften från 3 793 kr/mån till 3 195 kr/mån. Månadsavgifterna beräknas numera på en kalkylränta om 3,35% enligt uppdaterad offert från föreningens bank.

Brf Lärkliden ligger i expansiva Lillhagsparken endast 5 km från centrala Göteborg. Här bor du med närhet till vacker natur, bra skolor, två golfbanor och St Jörgen Park (gym, spa, restaurang, hotell, padelbanor mm). Busshållplatsen har du bara en kort promenad bort, cykelbana finns hela vägen in till de centrala delarna och det går snabbt att ta sig ut på farlederna.

Bostaden är under produktion och i slutfasen av färdigställande. Tillträde möjligt tidigast 15 november.

Välkommen till ett familjärt hem med lugn och harmonisk natur i din omgivning.

Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning och inte missa chansen på denna drömbostad!